Aelybryn è una bella proprietà edoardiana che si pensa risalga al 1918 circa. Attualmente è affittato ad un inquilino che vi abita e lo gestisce come un rinomato bed & breakfast country break con stalle per chi desidera portare i propri cavalli e cucce per i cani. L'immobile verrà comunque venduto con possesso libero a completamento.

Sito web: https://www.aberystwythbedandbreakfast.co.uk/

Nel corso degli anni la casa ha avuto finestre a ghigliottina con doppi vetri in PVC, finestre con tripli vetri nella sala colazioni della cucina, nuova caldaia a gas, nuovi lucernari nella camera da letto principale e nel bagno e un nuovo rivestimento della piscina. La flessibilità della casa come abitazione o locale semi-commerciale aggiunge ulteriore potenziale per i futuri proprietari. Gli eccellenti fienili, le scuderie, l'arena dei cavalli, i pascoli con vista sulla costa e la piscina all'aperto offrono anche interessanti opportunità per il tempo libero e il turismo o semplicemente per divertirsi.

Alloggio Piano Terra
Un imponente portico d'ingresso conduce alla sala ricevimenti con ornato pavimento piastrellato Minton. Le porte conducono alle principali sale di ricevimento. Sulla sinistra si trova la sala da pranzo con caminetto originale e fuoco a gas a fiamma viva, attualmente adibita a ufficio. Sulla destra si trova l'ampio soggiorno principale con un bel camino in marmo con fuoco a gas a fiamma viva e vista sui giardini. Sul retro della casa si trova la grande sala colazioni della cucina che attualmente è utilizzata come sala da pranzo per gli ospiti del bed & breakfast. Ha un fornello a gas verde ed elettrico Rangemaster 110, che ha due forni elettrici (uno con ventola), una griglia, uno scaldapentole, una piastra e ha anche una cappa aspirante abbinata. Ci sono basi e pensili attrezzati, lavello Belfast, spazio per una lavastoviglie e un frigorifero/congelatore e un bancone all'americana. C'è molto spazio per un tavolo da pranzo e sedie a grandezza naturale nella parte del giardino d'inverno della cucina e un divano, creando quell'importante "camera familiare". Fuori dalla cucina c'è un portico laterale e un utile ripostiglio. Il ripostiglio/stivale ha un lavello e altre unità di base, impianto idraulico per una lavatrice e spazio per un'asciugatrice. Ha anche un armadio che ospita la caldaia a gas.

Primo piano
Le scale salgono dalla reception all'alloggio al primo piano che comprende tre ampie camere da letto che si affacciano sui terreni, sui giardini e sulla campagna circostante. Due delle camere sono dotate di bagno privato con vasca e doccia separata. Uno dei bagni interni è accessibile dal pianerottolo per essere utilizzato dalla terza camera da letto.

Secondo piano
Le scale proseguono fino alla camera da letto principale del secondo piano che gode di uno spazio generoso, un armadio a muro e un bagno privato con doccia separata.

Esternamente
Aelybryn ha impressionanti giardini e giardini paesaggistici con un vialetto intelligente, giardini con prato, siepi mature, alberi, cespugli, arbusti e aiuole con molte aree per sedersi e godersi il panorama.

Piscina
Oltre il giardino laterale c'è una graziosa casa estiva e una piscina all'aperto riscaldata, perfetta per la famiglia, gli amici o gli ospiti.

Stalle e annessi
L'ampio cortile laterale e posteriore della casa dispone di ampio spazio per automezzi ecc. Attorno al cortile sono disposti interessanti annessi tra cui un blocco stalla con cinque box sciolti, con abbeveratoi e mangiatoie per il fieno, un fienile e un ulteriore fienile, un selleria con cucina e sala personale (attualmente adibita a deposito). Le quattro porte scorrevoli del fienile offrono un facile accesso a ogni paddock, rendendo il fienile utilizzabile come un rifugio da campo molto grande. Sono presenti altre quattro scuderie fronte cortile tutte con abbeveratoi, garage doppio con altezza su un lato per rimorchio cavalli e officina con soprastante torre dell'orologio, tutte con corrente e illuminazione. C'è un ingresso posteriore alla proprietà, per consentire un facile accesso con un camion/rimorchio per cavalli, ecc.

Arena dei cavalli
Misurando circa 40 mx 20 m, questa arena per cavalli per tutte le stagioni ha una superficie in gomma tagliata.

La terra
Il terreno è disposto intorno alla cascina ed è suddiviso in paddock di varie dimensioni. Tutti i paddock hanno acqua e uno ha un ruscello. Complessivamente la proprietà si estende per circa 12,79 acri (stms – oggetto di perizia misurata).

Nota: la proprietà è affittata ed essendo utilizzata come B&B, alcune delle fotografie della proprietà sono state scattate prima dell'occupazione degli ospiti che vi risiedono attualmente e quindi la condizione sarà cambiata. Le fotografie etichettate pre B&B risalgono al 2017 circa.