• Impressionante tenuta situata in una posizione idilliaca. Attualmente gestito da un ente di beneficenza come centro per ritiri festivi, corsi residenziali, workshop, nonché luogo per eventi locali, mostre, concerti, feste di matrimonio, ecc.

• Composto dal palazzo originale attualmente utilizzato per uffici, sale riunioni, sale d'arte/musica, ecc.

• Cottage con angolo cottura da sei personaggi (uno classificato di Grado II - La Casa Lunga che include muri del cortile posteriore con cavità per le api).

• I cottage per le vacanze comprendono due cottage con cinque camere da letto, cottage con tre o tre camere da letto e un cottage con una camera da letto. Inoltre, due appartamenti con tre camere da letto (attualmente affittati agli inquilini).

• Una splendida sala per eventi/funzioni multiuso, una sala separata per eventi/funzioni più piccola con cucina (attualmente utilizzata come zona pranzo/caffetteria in loco).

• Laboratorio di ceramica. Negozi di tronchi.

• Situato in circa 3,64 acri (STM – soggetto a rilevamento misurato) con idilliaci giardini paesaggistici, giardini, giardino recintato, frutteto, area giochi per bambini, aree salotto, paddock, laghetto e un ampio parcheggio dedicato.

• Perfetto immobile “chiavi in mano” per enti di beneficenza, gruppi, investitori, aziende simili alla ricerca di un sito che offra alloggio e spazio per l'istruzione, il relax, la salute e il benessere.

• In alternativa, il settore del tempo libero con le sue case vacanza e il potenziale di espansione nel settore delle location per matrimoni.

• Inoltre, il sito potrebbe essere attraente per gli sviluppatori e per il crescente settore del co-housing in cui gruppi di persone uniscono i fondi per acquistare una proprietà più grande con più abitazioni e potenziale per opportunità di generazione di reddito/laboratori, ecc.

• Ulteriori informazioni sul sito sono disponibili all'indirizzo: https://www.waunifor.com/

Osservazioni generali e disposizioni

Servizi, banding fiscale del Consiglio e rating EPC
Rete elettrica e acqua. Drenaggio privato. Riscaldamento centralizzato a gasolio. Fasce della Council Tax: Heron Cottages Band B. Altri da confermare. Classificazioni EPC: Rendezvous Hall: B. Cedar Hall: C. Duck Pond, Robin, Heron 1 e 2: D. Carriage Mews, Coach House, Stable: E. Longhouse: F. Casa principale/uffici: G.

Accessori e contenuti
A meno che non siano specificatamente descritti in questi dettagli, tutti gli accessori e i contenuti sono esclusi dalla vendita anche se alcuni potrebbero essere disponibili tramite trattativa separata. Ulteriori informazioni sono disponibili presso gli agenti del venditore.

IVA
Qualora la vendita dell'immobile o di qualsiasi diritto ad esso connesso costituisca una fornitura imponibile ai fini IVA, tale imposta sarà dovuta dall'acquirente in aggiunta al prezzo di vendita.

Strade, servitù e diritti di passaggio
La proprietà viene venduta con riserva e con il beneficio di tutti i diritti, compresi i diritti di passaggio, sia pubblici che privati, di luce, di sostegno, di drenaggio, di fornitura di acqua ed elettricità e ogni altro diritto e obbligo, servitù e proposte di vie di passaggio per tralicci, tralicci , tiranti, cavi, scarichi e tubazioni dell'acqua, del gas e di altro tipo, menzionati o meno nelle Condizioni di Vendita. Si prega di verificare con il Dipartimento delle autostrade presso il Consiglio della contea locale l'esatta ubicazione dei sentieri/strade pubbliche.

Piani, Aree e Orari
Tutti i piani, le aree e gli orari disponibili sono solo a scopo identificativo e di riferimento. Si ritiene che l'acquirente o gli acquirenti siano soddisfatti della descrizione della proprietà. Eventuali errori o dichiarazioni errate non annulleranno la vendita né daranno diritto ad alcuna delle parti a un risarcimento in merito.

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