Whitlands è una casa costiera di carattere che nel corso degli anni è stata ampliata con simpatia per fornire una proprietà ingannevolmente spaziosa che ha il potenziale per essere divisa in due come è avvenuto nel recente passato. Si trova su un grande appezzamento con un ampio giardino con prato verde (in tutto si estende per circa 0,89 acri (stms: soggetto a rilevamento misurato) con vista sui campi fino al mare.

Alloggio Piano Terra
Un accogliente portico d'ingresso conduce nell'accogliente sala colazioni della cucina con un caratteristico pavimento piastrellato, unità componibili, cucina a gas con fornelli. Un fornello Rayburn a gasolio situato in un caminetto inglenook con forno per il pane fornisce un caldo punto focale. Una sala interna a destra ha un utile ripostiglio con spazio per elettrodomestici e un lavandino Belfast e un bagno con doccia separato. Adiacente si trova un ampio salone di ricevimento nella parte anteriore della proprietà con soffitto a volta e cornici ad A a vista. Gli attuali proprietari avevano in programma di allestire una nuova cucina sala da pranzo per sfruttare al meglio la vista sul mare e hanno fatto elaborare progetti con Howdens Kitchens a Cardigan. Tuttavia, la stanza è una tela bianca e potrebbe essere ricollocata in una sala di ricevimento/sala da pranzo, possibile biblioteca/area studio, camera da letto extra con bagno privato ecc.

Una seconda porta nell'angolo della sala da pranzo della cucina conduce ad un altro corridoio interno all'alloggio sul retro della proprietà. La parte posteriore della proprietà è stata utilizzata in passato come area autonoma. La prima stanza è una luminosa camera da letto con soffitto a volta, telaio ad A a vista e portefinestre che si aprono sul giardino laterale. Proseguendo lungo il corridoio si trova sulla destra un utile studio/ufficio/ulteriore camera da letto. Questa stanza aveva una seconda zona cucina. Adiacente è un bel bagno piastrellato con vasca autoportante. I gradini conducono ad un ampio soggiorno con soffitto con travi a vista, camino aperto decorato, porta-finestra sul giardino principale e vista sul mare.

Primo piano
La proprietà ha due aree separate del primo piano. Una scala sale dalla zona pranzo della cucina a una camera da letto soppalcata e a un ripostiglio soppalcato più piccolo. Questa camera più piccola può essere trasformata in un bagno interno. All'altra zona del secondo piano si accede da una scala vicino al soggiorno. Questo conduce alla camera da letto principale che gode di vista sul mare.

Esternamente
Si accede alla proprietà tramite un grazioso ingresso con pareti in pietra con cancelli in legno e un viale ghiaioso. Un patio riparato si trova nella parte anteriore e offre un luogo ideale per cenare all'aperto godendosi il panorama. L'ampio terreno comprende ampi giardini con prato verde, alberi maturi e giovani, arbusti, cespugli, aiuole e posti a sedere. Ottimo potenziale frutteto. C'è una superba casa estiva con luce, elettricità e un'area addobbata che potrebbe anche essere uno studio perfetto o un ufficio all'aperto (la vista sul mare può essere una distrazione!). Ci sono un certo numero di altre casette da giardino tra cui un utile piccolo capanno in pietra con elettricità. C'è ampio spazio per il parcheggio e il rimessaggio di barche e rimorchi ecc. C'è anche un utile accesso secondario alla fine del giardino.

Osservazioni generali e disposizioni

Accessori e contenuto
Se non diversamente specificato in questi dettagli, tutti gli accessori e i contenuti sono esclusi dalla vendita sebbene alcuni possano essere disponibili mediante trattativa separata. Ulteriori informazioni sono disponibili presso gli agenti del venditore.

Movimenti, servitù e diritti di passaggio
L'immobile viene venduto con e con godimento di tutti i diritti, inclusi i diritti di passaggio, pubblico o privato, luce, sostegno, fognatura, acqua ed energia elettrica ed ogni altro diritto ed obbligo, servitù e proposte di passaggio per piloni, tralicci , tiranti, cavi, scarichi e condotte idriche, del gas e di altra natura, siano esse richiamate o meno dalle Condizioni di Vendita. Si prega di verificare con il dipartimento delle autostrade presso il consiglio di contea locale per l'esatta posizione dei sentieri pubblici/ippovie.

Piani, Aree e Orari
Tutti i piani, le aree e gli orari disponibili sono solo a scopo di identificazione e riferimento. Si riterrà che l'acquirente o gli acquirenti si siano soddisfatti della descrizione della proprietà. Qualsiasi errore o dichiarazione errata non annullerà una vendita né darà diritto ad alcuna parte al risarcimento in relazione alla stessa.

Visualizzazione
Rigorosamente su appuntamento con Savills.

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