Towyn House è una proprietà costiera attraente e ingannevolmente spaziosa in una zona ricercata del villaggio. Offre un generoso spazio abitativo su tre piani insieme a un entusiasmante progetto in una parte adiacente dell'edificio.

La proprietà è attualmente utilizzata come una popolare vacanza. Si prega di copiare il seguente link al sito web di affitti vacanze nel browser:

https://www.westwales-cottages.com/towyn.htm

ma si adatterebbe come una confortevole casa di famiglia insieme alla potenziale sistemazione in cottage per le vacanze con tre camere da letto adiacente.

Alloggio Piano Terra
Un accogliente portico d'ingresso anteriore con vetrate colorate conduce in una sala ricevimenti con parte caratteristica in pietra a vista e pavimento in ardesia. Una porta a destra si apre in una doccia a pavimento con WC. Una porta sulla sinistra si apre in una grande cucina-pranzo-soggiorno a pianta aperta con un elegante pavimento in ardesia, imponenti pareti in pietra e soffitto con travi a vista. La luminosa cucina attrezzata con bancone all'americana e spazio per gli elettrodomestici si trova accanto alla zona pranzo che a sua volta ha doppie portefinestre che si aprono sul giardino terrazzato. C'è anche un utile ripostiglio fuori dalla zona cucina.

Primo piano
Una scala porta dalla sala di ricevimento all'alloggio del primo piano che comprende due camere da letto e una seconda sala di ricevimento (o terza camera da letto) che gode dell'uso di un balcone di Giulietta con vista sul mare. Queste camere hanno pareti in parte in pietra a vista, soffitti con travi a vista e condividono l'uso di un bagno di famiglia.

Secondo piano
Le scale continuano fino al secondo piano che dispone di altre due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato con doccia. Ci sono ulteriori viste sul mare dalle finestre.

Edificio di progetto adiacente – potenziale casa per le vacanze
Annesso alla casa principale c'è un edificio che attualmente è un guscio ma offre un nuovo entusiasmante progetto. Ha caratteristiche di carattere come il vecchio camino a timpano insieme a nuove aggiunte tra cui il nuovo primo piano e le travi del tetto. E' presente un'utile cantina ad uso deposito mentre al piano terra vi è un ampio scoperto a cui si accede da una porta del garage.

I proprietari hanno iniziato a lavorare per convertire lo spazio in un cottage per le vacanze con tre camere da letto. Siamo stati informati dai venditori che il permesso di pianificazione è per l'alloggio per le vacanze solo in questa parte dell'edificio. C'è anche la possibilità di un ampliamento alla casa principale aprendo una porta dal secondo piano (soggetto a progettazione). In alternativa, l'ampio spazio offre un'impronta eccellente per un garage/laboratorio, ufficio, studio, palestra, sala cinema, sala giochi ecc. (soggetto a qualsiasi pianificazione richiesta). Ulteriori informazioni e disegni sono disponibili presso gli agenti.

Esternamente
La proprietà beneficia di giardini paesaggistici recintati con cortile pavimentato in mattoni, ampio parcheggio, prato e aree terrazzate perfette per cenare all'aperto.

Osservazioni generali e disposizioni
Accessori e contenuto
Se non diversamente specificato in questi dettagli, tutti gli accessori e i contenuti sono esclusi dalla vendita sebbene alcuni possano essere disponibili mediante trattativa separata. Ulteriori informazioni sono disponibili presso gli agenti del venditore.

Movimenti, servitù e diritti di passaggio
L'immobile viene venduto con e con godimento di tutti i diritti, inclusi i diritti di passaggio, pubblico o privato, luce, sostegno, fognatura, acqua ed energia elettrica ed ogni altro diritto ed obbligo, servitù e proposte di passaggio per piloni, tralicci , tiranti, cavi, scarichi e condotte idriche, del gas e di altra natura, siano esse richiamate o meno dalle Condizioni di Vendita. Si prega di verificare con il dipartimento delle autostrade presso il consiglio di contea locale per l'esatta posizione dei sentieri pubblici/ippovie.

Piani, Aree e Orari
Tutti i piani, le aree e gli orari disponibili sono solo a scopo di identificazione e riferimento. Si riterrà che l'acquirente o gli acquirenti si siano soddisfatti della descrizione della proprietà. Qualsiasi errore o dichiarazione errata non annullerà una vendita né darà diritto ad alcuna parte al risarcimento in relazione alla stessa.

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