• Emozionante e rara opportunità di acquisire uno splendido terreno con un paesaggio magico di circa 76 acri (STM – soggetto a rilevamento misurato)
• Occupando una valle idilliaca con vista sulla campagna
• Cabina per servizi/welfare in legno con cucina, ufficio/zona riposo, ripostiglio e servizi igienici (cabina da non utilizzare per uso residenziale)
• Eccellente e grande capannone per officina/macchinari con pavimento in cemento, elettricità, luce, acqua, magazzini/ufficio separati, area al primo piano e porta di accesso a rulli
• Ulteriori fienili/annessi per uso generale con facciata aperta
• Autorizzazione alla progettazione per la gestione di un luogo per eventi aziendali con tiro al piattello con postazioni di tiro esistenti (in conformità con varie condizioni)
• Autorizzazione a svolgere attività di pesca aziendale (secondo varie condizioni)
• Autorizzazione a tenere corsi di gestione dei cervi
• Due recinti per cervi per l'attuale operazione di allevamento dei cervi (circa 50 cervi rossi e 50 cervi Sika)
• Cinque pittoreschi stagni riforniti insieme ad un ruscello che scorre attraverso il terreno
• Buona rete di sentieri per accedere al territorio
• Giardini paesaggistici intorno agli stagni
• Pascoli produttivi, aree boschive
• Posizione rurale idilliaca eppure vicino alle città locali

Osservazioni generali e disposizioni

Autorizzazioni e condizioni di pianificazione disponibili su richiesta.

Metodo di vendita
Proposto in vendita a trattativa privata nel suo complesso.

Possesso e possesso
Il possesso della proprietà è di proprietà assoluta con possesso vacante al termine.

Servizi
Elettricità di rete. Acqua del pozzo privato e drenaggio privato. Antifurto, videosorveglianza.

Schemi agroambientali
L'azienda agricola non rientra in alcun programma.

Diritti sportivi, minerari e del legname
Nella misura in cui sono di proprietà dei Venditori, sono compresi nella vendita i diritti sugli impianti sportivi, sui minerali e sul legname (alberi non tagliati). Si ritiene che tutti questi diritti siano di proprietà dei Venditori.

Valutazione in entrata
Se applicabile, oltre al prezzo di acquisto, l'Acquirente(i) si farà carico e pagherà tutte le colture in crescita, le coltivazioni, le scorte e le scorte (ad esempio mangimi, fieno, paglia, combustibili, oli, ecc.) al momento della valutazione. Il pagamento deve essere effettuato al completamento della cifra valutata dal valore dei Venditori in base alle tariffe CAAV o alle tariffe degli appaltatori, ove applicabile, e ai costi fatturati di scorte, scorte, sementi, fertilizzanti e spray applicati.

Dipendenti/Regolamenti TUPE
Non ci sono dipendenti.

Imposta sul valore aggiunto (IVA)
Non c'è IVA sulla vendita del terreno.

Bestiame, macchinari, impianti e raccordi
Se non specificatamente descritto in questi dettagli, tutto il bestiame, i macchinari, gli accessori e il contenuto sono esclusi dalla vendita, sebbene alcuni possano essere disponibili tramite trattativa separata. Ulteriori informazioni sono disponibili presso gli agenti del Venditore.

Strade, servitù e diritti di passaggio
La proprietà viene venduta con riserva e con il beneficio di tutti i diritti, compresi i diritti di passaggio, sia pubblici che privati, di luce, di sostegno, di drenaggio, di fornitura di acqua ed elettricità e ogni altro diritto e obbligo, servitù e proposte di vie di passaggio per tralicci, tralicci , tiranti, cavi, scarichi e tubazioni dell'acqua, del gas e di altro tipo, menzionati o meno nelle Condizioni di Vendita. Si prega di verificare con il Dipartimento delle autostrade presso il Consiglio di contea locale l'esatta ubicazione dei sentieri/strade pubbliche.

C'è un sentiero che attraversa la fattoria.

Piani, Aree e Orari
Piani, aree e orari sono solo a scopo identificativo e di riferimento. Si ritiene che l'acquirente o gli acquirenti siano soddisfatti della descrizione della proprietà. Eventuali errori o dichiarazioni errate non annulleranno la vendita né daranno diritto ad alcuna delle parti a un risarcimento in merito.

salute e sicurezza
Considerati i potenziali pericoli di un'azienda agricola in attività, gli spettatori devono prestare attenzione e precauzione per quanto riguarda la propria sicurezza personale quando visitano la proprietà, in particolare in prossimità di bestiame, macchinari agricoli, edifici, terreni, fiumi e stagni.

Visualizzazione
Rigorosamente su appuntamento con Savills.