Llandysul, Ceredigion, SA44 6LD | Proprietà in vendita | Savills
458,29 Metri quadri(4.933 Sq.feet)
Prezzo indicativo £1,200,000(1.409.294 €)

LlandysulCeredigion, SA44 6LD


    Tradotto da inglese

    Caratteristiche principali

    • Idilliaca casa di campagna costiera con vista sul mare
    • A soli circa 400 metri dalla spiaggia in linea d'aria
    • Tre sale ricevimenti, cucina sala colazioni
    • Splendida veranda/sala da pranzo con vista sul mare
    • Otto camere da letto disposte su due piani (sette con bagno privato con doccia/bagno).
    • Gestito con successo come una pluripremiata proprietà di lusso con angolo cottura che può ospitare fino a 20 persone.
    • Adiacente affascinante fienile con tre camere da letto convertito
    • Immerso in deliziosi giardini paesaggistici. In tutto circa 4,5 ettari

    Emozionante proprietà per il cambio di stile di vita situata in una splendida posizione costiera.

    Informazioni sull'immobile

    • La proprietà è un'imponente casa di campagna edoardiana dalla splendida posizione, con vista sul mare attraverso i suoi ampi giardini. Si pensa che la casa risalga al 1912 circa quando fu costruita come residenza di un gentiluomo locale. Nel corso degli anni è stata utilizzata come casa di famiglia e come guest house. Gli attuali proprietari hanno ristrutturato e migliorato con attenzione le proprietà e i terreni, compresi i nuovi lavori sul tetto della casa principale, nuove finestre, porte, pavimenti, bagni, radiatori in ghisa, intonaci decorati, miglioramento degli impianti di riscaldamento, ricostruzione del giardino d'inverno e solo recentemente, una nuova ed elegante sala da pranzo nella casa principale. Attualmente affittano la casa principale per lussuosi alloggi per vacanze con angolo cottura per un massimo di 20 ospiti (valutato a quattro stelle da Visit Wales con l'intero piano terra classificato a cinque stelle). La struttura è stata inoltre recentemente premiata con l'ambita adesione a Premier Cottages e accreditata Silver da Green Tourism per i suoi sforzi verso il turismo sostenibile.

      I proprietari vivono nell'adiacente affascinante fienile convertito (convertito nel 1996 circa) che ha il consenso di progettazione per essere utilizzato come abitazione da parte del proprietario/gestore mentre la casa principale viene affittata. Esiste la possibilità di utilizzare nuovamente la casa come residenza principale e di convertire il fienile come cottage per le vacanze, soggetto a pianificazione.

      Casa Principale Piano Terra
      Un accogliente ingresso anteriore con un'attraente porta in vetro colorato conduce ad un grazioso portico con pavimento piastrellato decorato. Questo si apre nella sala ricevimenti principale con porte che conducono alle sale ricevimenti principali. Sulla sinistra si trova un salone di ricevimento con camino aperto in ghisa con cornice in marmo e vetrata che si affaccia sul giardino antistante. Questa stanza è attualmente utilizzata come sala giochi/biliardo per gli ospiti in vacanza. Sulla destra si trova il grande salotto principale (due stanze combinate) sempre con un camino aperto in ghisa con cornice in marmo e una vetrata con posto vicino al finestrino con vista sul giardino. Doppie porte francesi conducono ad un imponente giardino d'inverno con una splendida vista sui giardini fino al mare. Questa sala può ospitare venti persone e dispone di doppie porte francesi che si aprono sul giardino terrazzato.

      Più avanti lungo la sala ricevimenti si trova il ripostiglio e un nuovo guardaroba. Nella parte posteriore del piano terra si trova una splendida sala colazione nuova di zecca con elegante pavimento piastrellato, basi e pensili eleganti, superfici scintillanti in quarzo e un'impressionante gamma di gas al centro della scena. Insieme alla dispensa separata, gli ospiti hanno l'imbarazzo della scelta per lo spazio di stoccaggio e preparazione con un frigorifero integrato di doppia dimensione, due lavastoviglie, due frigoriferi sottopiano e due lavelli. Completa il piano terra un'utile zona lavanderia adiacente alla cucina.

      Primo piano
      La caratteristica scala sale dalla sala ricevimenti al primo piano che dispone di cinque camere da letto (tutte con doccia o bagno privato). Le due camere da letto anteriori sono dotate di caminetti in ghisa decorati e vetrate per godere della vista fino al mare. Anche una terza camera ha vista sul mare, mentre le restanti due camere godono di vista sulla valle.

      Secondo piano
      Le scale continuano fino al secondo piano dove si trovano ulteriori camere da letto. Le due camere più grandi sono dotate di bagno privato con doccia.

      Cottage Piano Terra
      L'ingresso principale immette in un corridoio con guardaroba fuori. Una porta a sinistra si apre in un salone attualmente utilizzato come studio. Una porta sulla destra del corridoio conduce alla sala da pranzo della cucina con mobili in pino attrezzati e un piano cottura Rayburn a olio che fornisce un caldo punto focale. Sul retro del cottage si trova il confortevole salotto con doppie porte francesi sul patio posteriore e sul giardino e un'imponente stufa a legna situata nell'angolo che fornisce uno sfondo accogliente.

      Primo piano
      Una scala conduce dal corridoio alla sistemazione al primo piano che comprende tre ampie camere da letto di cui una con bagno privato con doccia e la camera da letto principale, più grande, con armadi a muro.

      Esternamente
      Avvicinandosi su un ponte che attraversa un fiume idilliaco, il viale gira intorno e fino alla casa che si affaccia con orgoglio sui giardini. La proprietà si trova su circa 4,5 acri (stms - soggetti a rilevamento misurato) che comprende un imponente prato che scende dalla casa verso il mare, alberi maturi, boschi, cespugli, arbusti, aiuole e un produttivo giardino recintato per coltivare il proprio verdure.