DETTAGLI PRELIMINARI

• Emozionante proprietà costiera situata in circa 8,4 acri (STM – soggetta a rilevamento misurato).
• Godendo di viste mozzafiato sul famoso fiume Teifi e verso la costa
• Idilliaca posizione rurale nel Galles occidentale, vicino al Parco Nazionale della Costa del Pembrokeshire
• Straordinaria casa principale che offre ampi spazi abitativi moderni - completata nel 2019
• Disposto su tre piani – 3.564 piedi quadrati. Finiture di alta qualità in tutto.
• Ampia cucina a pianta aperta, soggiorno-sala da pranzo. Due ulteriori sale di ricevimento.
• Cinque camere da letto. Tutte con bagno privato.
• Camera principale con bagno privato e doccia. Ampio spogliatoio e balcone.
• Bijou fienile/dépendance indipendente che offre sistemazioni di carattere
• Cucina soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta. Tre camere da letto.
• Importante e moderna dependance per uso generale costruita nel 2022
• Perfetto per il deposito di auto d'epoca, per l'officina, per la stalla, ecc
• Studio/palestra in giardino con porte a soffietto e vista sul fiume e sulla costa

Osservazioni generali e disposizioni

Metodo di vendita
Proposto in vendita a trattativa privata nel suo insieme.

Possesso e possesso
Il possesso della proprietà è di proprietà assoluta con possesso vacante al termine.

Servizi, fasce di imposta comunale e rating EPC.
Rete elettrica, acqua e scarico. Pannelli solari. Riscaldamento centralizzato a gas di rete. Fasce di imposta comunale: Fascia della casa principale G. Cottage (vecchio porcile) Fascia B. Valutazioni EPC: Fascia della casa principale B. Fascia del cottage del fienile C.

Accessori e contenuti
A meno che non siano specificatamente descritti in questi dettagli, tutti gli accessori e i contenuti sono esclusi dalla vendita anche se alcuni potrebbero essere disponibili tramite trattativa separata. Ulteriori informazioni sono disponibili presso gli agenti del Venditore.

Strade, servitù e diritti di passaggio
La proprietà viene venduta con riserva e con il beneficio di tutti i diritti, compresi i diritti di passaggio, sia pubblici che privati, di luce, di sostegno, di drenaggio, di fornitura di acqua ed elettricità e ogni altro diritto e obbligo, servitù e proposte di vie di passaggio per tralicci, tralicci , tiranti, cavi, scarichi e tubazioni dell'acqua, del gas e di altro tipo, menzionati o meno nelle Condizioni di Vendita. Si prega di verificare con il Dipartimento delle autostrade presso il Consiglio di contea locale l'esatta ubicazione dei sentieri/strade pubbliche.

Piani, Aree e Orari
I piani sono solo a scopo identificativo e di riferimento. Si ritiene che l'acquirente o gli acquirenti siano soddisfatti della descrizione della proprietà. Eventuali errori o dichiarazioni errate non annulleranno la vendita né daranno diritto ad alcuna delle parti a un risarcimento in merito.

Visualizzazione
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