New House Farm è un'affascinante e rinomata fattoria zootecnica del Monmouthshire (sede dell'ex Rosparry Herd) che vanta un forte fascino residenziale, con una grande e bella casa d'epoca che si ritiene risalga al XVII secolo circa e un ampio e grazioso giardino recintato. Si trova su un'aia tradizionale con due grandi fienili in pietra, per i quali è già stata concessa l'autorizzazione edilizia per la conversione in due abitazioni residenziali. Oltre l'aia tradizionale, si trova l'aia moderna con una serie di edifici agricoli multiuso. Questi sono attualmente utilizzati per il ricovero del bestiame, lo stoccaggio di mangimi, i macchinari e l'officina, ma si adatterebbero a una moltitudine di usi. L'azienda agricola si estende per circa 102 acri (stima - soggetta a misurazione) e comprende pascoli di qualità per il pascolo e la coltivazione. L'azienda agricola rientra nel confine giallo della planimetria.

Alloggio Piano Terra
Un accogliente portico d'ingresso conduce all'ingresso principale, con porte che conducono alle principali sale di ricevimento. Sulla sinistra si trova l'ampio soggiorno con soffitto a travi, porta-finestra sul giardino e un camino aperto che crea un caldo punto focale. Sulla destra si trova la sala da pranzo con un antico camino caratteristico. Questa stanza conduce alla zona cucina sul retro della casa, dotata di moderni mobili base e pensili, piano cottura elettrico, lavastoviglie e cappa aspirante. Tornando nell'ingresso, si trova una comoda dispensa con piano di lavoro in ardesia e scaffalature in rovere, e poi un secondo soggiorno con soffitto a travi, stufa a legna e un'altra porta-finestra sul giardino. In fondo all'ingresso si trova una porta che conduce all'esterno e al ripostiglio separato con lavello Belfast, impianto idraulico per lavatrice, caldaia per il riscaldamento centralizzato e un utile bagno con doccia e guardaroba. Di fronte si trova un grande fienile annesso alla casa, che in passato è stato utilizzato come sala giochi e come utile ripostiglio/garage.

Primo piano
Una scala sale dalla sala di ricevimento al primo piano, che comprende due ampie camere da letto con vista sulla facciata anteriore della casa e altre due ampie camere da letto con vista sui giardini (tutte con armadi a muro e due con comodi lavabi). Un ampio bagno di famiglia completa il piano.

Secondo piano
Le scale proseguono fino al secondo piano, dove si trovano tre soppalchi attualmente inutilizzati, ma con il potenziale per essere incorporati nell'abitazione (stp - soggetto a pianificazione).

Esternamente
La casa colonica ha un grazioso giardino recintato sul fronte e sul lato, con tre ampie aree a prato, siepi mature, alberi, cespugli, arbusti, aiuole e numerose aree salotto. Il giardino è circondato da alte mura e siepi per garantire maggiore privacy.

Gli edifici agricoli moderni e tradizionali
L'ingresso principale della fattoria conduce al tradizionale cortile con la bella casa colonica sulla sinistra e due grandi e imponenti fienili in pietra di fronte e sulla destra, insieme a un fienile in pietra più piccolo annesso. Come accennato in precedenza, i due grandi fienili dispongono di un permesso di costruzione esistente per la conversione in due grandi abitazioni residenziali. Queste sarebbero ideali per una famiglia numerosa o per abitazioni indipendenti. I fienili sono attualmente utilizzati come deposito. I dettagli completi del permesso di costruzione relativo ai fienili sono disponibili nella domanda di costruzione numero: DM/2024/00328 (Consiglio del Monmouthshire).

Oltre a questi tradizionali fienili in pietra, si trova un ampio complesso di moderni edifici agricoli multiuso a campata libera, utilizzati per la stabulazione del bestiame, lo stoccaggio di mangimi, macchinari e l'officina. Questo cortile beneficia di due accessi separati dalla strada principale. Le diverse dimensioni e disposizioni degli edifici offrono un'elevata flessibilità d'uso per un'attività agricola o per una moltitudine di altri usi. Questi fienili si trovano attorno a un cortile in cemento dedicato, adatto ai macchinari moderni e alla movimentazione e movimentazione del bestiame. Sul retro degli edifici si trova un ampio deposito per il letame.

La Terra
Adiacente alla proprietà sopra menzionata si trova un ampio appezzamento di pascolo all'interno di una recinzione circolare, accessibile sia da Llandenny Road che da Kingcoed Road. Questo terreno è suddiviso in recinti facilmente gestibili per il bestiame e le coltivazioni ed è accessibile con macchinari moderni. In totale, l'azienda agricola si estende per circa 102 acri (slm). L'azienda agricola rientra nel confine giallo indicato sulla planimetria.

Esiste la possibilità di acquistare ulteriori terreni agricoli tramite trattativa separata (terreni entro i confini blu, arancioni e viola).