* PRONTO PER L'OCCUPAZIONE *

Magna Cottage è una casa indipendente senza tempo con 4 camere da letto, situata nel complesso residenziale di Horkesley Hamlet.

Costruito da Mersea Homes, il Magna Cottage trae ispirazione dall'architettura olandese e britannica, con caldi mattoni rossi e un tetto mansardato. L'ingresso è il cuore della casa e si apre su una splendida cucina, una sala per la colazione e un soggiorno con soffitto a volta e lucernari. La casa offre ampi spazi per rilassarsi dopo una giornata intensa e godersi la vita di campagna.

La casa comprende anche un pratico ripostiglio e guardaroba, tre ampie camere da letto con bagno privato disposte attorno al pianerottolo con galleria, un garage doppio indipendente, un ampio parcheggio nel vialetto d'accesso e un grazioso giardino che la rendono il luogo ideale per la vita in famiglia.

Cucina
5,22 x 4,78 m (17'13" x 15'6")
Rifinita con un piano di lavoro in pietra, lampade a travi e pavimento a spina di pesce, questa stanza dai molteplici aspetti è inondata di luce naturale, è ben attrezzata e offre ampio spazio per riporre oggetti e cucinare.

Sala da pranzo/studio/camera da letto 4
4,08 x 3,33 m (13'3" x 10'9")
Accanto alla cucina, la sala da pranzo/studio con doppia esposizione può ospitare comodamente un tavolo da pranzo per 8 persone, ideale per godersi il pranzo della domenica.

Camera familiare
23'4" x 15'7" (7,03 x 4,81 m)
Inondata di luce naturale, la sala familiare vanta un grazioso bancone per la colazione e porte finestre che si aprono sul giardino.

Camera da letto principale
4,73 x 4,15 m (15'5" x 13'6")
Situata nella parte anteriore della casa, la camera da letto principale dispone di un bagno privato particolarmente spazioso, lussuosamente arredato e dotato di doppi lavandini.

Camera da letto 2 15'6" x 14'5" Situata sul retro della casa con bagno privato

Camera da letto 3 17'14" x 11'13" Situata nella parte anteriore della casa con bagno privato

Generale
Dotato di riscaldamento centralizzato a gas, banda larga superveloce, doppi vetri e riscaldamento a pavimento, il Magna Cottage è dotato di tutto ciò di cui una famiglia potrebbe aver bisogno per vivere una vita all'insegna del comfort e dell'opulenza.

Mattoni fatti a mano in Bamford Blend e Anglian Orange per la casa e tegole rosse Heritage Conservation per il tetto a padiglione. Mattoni fatti a mano in Anglian Orange e tegole canadesi per il garage.
Finestre a battente in legno a filo, dipinte di bianco sporco.
Porte esterne con sistema di chiusura multipla.
Design moderno con approccio "Country Cottage".
Soffitto a volta in cucina con capriate in legno a vista e lucernari.
Porte interne in rovere con ferramenta nera.
Scala dipinta con pannelli a maschio e femmina.
Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro e bagno privato.
I colori delle vernici Farrow and Ball saranno scelti dal cliente in base alla fase di costruzione.
Stufa a legna nel soggiorno.
Riscaldamento a pavimento al piano terra. Pavimenti Holland Park in cucina, ripostiglio, soggiorno e WC.
Riscaldamento centralizzato a gas.
Fibra ottica fino all'abitazione, banda larga superveloce.
Garanzia NHBC di 10 anni per le case nuove.

CUCINA E RIPOSTIGLIO
Cucina dal design personalizzato con grande isola centrale, piani di lavoro in granito/quarzo e doppio lavello.
Elettrodomestici di qualità integrati, tra cui forni, scaldapiatti, lavastoviglie, frigorifero a colonna integrato, congelatore a colonna integrato e tritarifiuti da inserire nel lavello.

ELETTRICO
Ampia disponibilità di interruttori e prese in tutta la struttura.
Interruttori dimmer per le stanze selezionate.
Un mix di faretti LED da incasso e punti luce.
Cablaggio dati Cat6, punti telefonici e punti antenna TV.
Rilevatori di fumo cablati alla rete elettrica.
Illuminazione esterna.

BAGNI E BAGNO PRIVATO
Bagni attrezzati con piastrelle in ceramica Porcelanosa.
Mobili lavabo e sanitari Villeroy & Boch.
Rubinetteria e accessori per doccia Vado.
Pareti doccia Merlyn.
Scaldasalviette.
Pavimentazione Holland Park (incluso guardaroba)

ESTERNI
Giardino anteriore paesaggistico, giardino posteriore erboso.
Vialetto privato accuratamente progettato con finitura in pietra lavica lucida.
Vialetti e patii posteriori pavimentati in pietra.

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