L'Orangerie è una proprietà storica unica classificata di Grado II con ampi giardini che offrono privacy in un ambiente tranquillo. Durante l'occupazione di 22 anni da parte degli attuali proprietari, l'Orangerie è stata completamente ristrutturata e ampliata, offrendo sistemazioni e servizi ampi e versatili. L'abitazione principale beneficia di luce naturale in tutte le stanze principali grazie all'esposizione prominente a sud.

La proprietà si trova alla fine di un inseguimento privato, lungo circa due terzi di miglio, attraverso campi aperti/terreni agricoli. La casa principale comprende tre saloni ben proporzionati con vista sui giardini, una sostanziale suite principale e cinque camere matrimoniali con bagno privato, piscina esterna riscaldata, campo da tennis, numerosi annessi/potenziali uffici, dependance indipendente con due camere da letto annessa al la casa principale e un ulteriore spazioso appartamento con due camere da letto sopra un garage a quattro vani.

STORIA
L'Orangerie è una bella e sostanziale casa di campagna d'epoca che inizialmente faceva parte della Felix Hall Estate. Costruita originariamente agli inizi del 1700, la tenuta di Felix Hall fu costruita secondo la tradizione di una villa palladiana insieme alla sua collezione di edifici immobiliari che occupano i terreni. La tenuta fu acquistata dalla famiglia Weston nel 1793 e fu notevolmente modificata all'inizio del XIX secolo, forse in occasione della nobilitazione di Charles Callis Weston a Lord Weston di Rivenhall. Tuttavia, come per molte case più grandi, si è ritenuto prudente ridurne le dimensioni e quindi gli edifici della tenuta, come l'Orangerie, sono stati rimossi e convertiti separatamente, migliorando il fascino generale di questa tenuta un tempo grandiosa.

DENTRO
Si accede alla proprietà tramite un ingresso a volta con tetto a lanterna, che conduce all'imponente sala da pranzo formale, con bellissimo pavimento in rovere francese, stufa a legna inserita, finestre a ghigliottina sugli aspetti posteriori e anteriori, porte francesi che si aprono sulla terrazza posteriore e un porta che conduce al salotto. Il salotto ha un soffitto alto con copertura in gesso modellato a mano, tre serie di porte francesi dal pavimento al soffitto che si aprono sulla terrazza posteriore appartata, due ampie finestre a ghigliottina su entrambi i lati di un camino centrale in marmo edoardiano. Una sorprendente parete della biblioteca in mogano dal pavimento al soffitto, realizzata a mano, con scala scorrevole aggiunge ulteriore fascino e interesse a questa elegante camera ben proporzionata; un discreto portone incassato dà accesso alla cantina. La cucina, a cui si accede dalla sala da pranzo o dal ripostiglio/ripostiglio, è dotata di una gamma di unità di livello alto e basso dipinte a mano su misura, superfici di lavoro in granito lucido, lavello doppio maggiordomo incassato, Aga riscaldato a olio con piano cottura elettrico di riserva e due forni, spazio per lavastoviglie, microonde, doppio frigorifero/congelatore in stile americano e frigo per vino. Il bagagliaio/ripostiglio ha una porta esterna che conduce al vialetto anteriore e vi si accede dalla cucina. Un ulteriore forno elettrico con grill, spazio per una lavatrice e una seconda lavastoviglie, ampi armadietti con le stesse specifiche della cucina e lavello maggiordomo. Si accede a un guardaroba al piano inferiore dal bagagliaio/ripostiglio e dispone di ulteriori armadi. La sala sole/famiglia nell'ala ovest della casa, parte del nuovo ampliamento a due piani costruito nel 2012, offre uno spazio abitativo contemporaneo versatile e multifunzionale (attualmente suddiviso in aree pranzo/posti a sedere/TV/musica informali), con pavimenti in parquet in legno massiccio e un moderno bruciatore a legna. Con cinque serie di porte che si aprono sul parterre, sulla terrazza in arenaria indiana, sulla piscina e sul giardino, la stanza è luminosa e ariosa, con un'atmosfera rilassata e confortevole.

Al primo piano si trovano una sostanziale camera da letto principale e cinque camere matrimoniali con bagno privato. La camera da letto principale, che occupa una posizione dal duplice aspetto nella parte originale della casa, è stata recentemente sottoposta a ristrutturazione secondo standard eccezionalmente elevati. Questa generosa suite dispone di due alte finestre a ghigliottina rivolte a est e due finestre a ghigliottina rivolte a sud; cabina spogliatoio, armadi su misura, bagno privato con piastrelle in marmo, vasca, doccia separata a doppia lunghezza, lavabo da incasso e mobile lavabo. Anche le camere da letto due e tre sono situate nella parte originale della casa, entrambe con bagno privato. È possibile accedere al bagno privato della camera da letto tre anche dal pianerottolo, creando, se necessario, un bagno con doccia familiare. Il bagno privato della camera da letto tre è stato recentemente ristrutturato per includere una vasca e una doccia separata.

Dal pianerottolo della casa principale, una piccola rampa di scale conduce al piano superiore della nuova estensione dell'ala ovest, in uno splendido collegamento in vetro, con porte scorrevoli che si aprono su un ampio balcone con vista sul giardino posteriore. Questo spazio versatile è attualmente utilizzato come salotto/accogliente al primo piano, offrendo una vista invidiabile sul giardino sul retro. Beneficia anche di un ripostiglio walk-in. Questa simpatica estensione dispone di altre tre camere matrimoniali con bagno privato, che offrono viste sul parco.

La nuova estensione dell'ala ovest incorpora un piano terra separato, alloggi indipendenti con la propria porta d'ingresso, "The Annexe", e potrebbe fornire alloggi indipendenti per parenti/ospiti o essere utilizzata come struttura per la produzione di reddito. La dependance è composta da una camera matrimoniale e una singola con guardaroba privato nella camera da letto principale; una generosa doccia a pavimento bagnato, WC e lavabo; moderna cucina open space, soggiorno/sala da pranzo.

Al di fuori
Un ampio vialetto di ghiaia conduce alla casa oltre il roseto, le aiuole stabilite e l'adiacente dependance con due camere da letto a un garage a quattro vani con appartamento autonomo con due camere da letto sopra. Doppi cancelli in legno massello a tutta altezza, a sinistra del garage, consentono l'accesso alla terrazza/giardino/piscina.

L'appartamento sopra il garage offre alloggi sostanziali e moderni con accesso indipendente al piano terra. Il delizioso soggiorno/sala da pranzo a volta gode di una vista mozzafiato sui giardini posteriori attraverso quattro finestre ad arco e una serie di porte finestre vetrate che si aprono su un balcone Giulietta. Ci sono due camere matrimoniali su entrambi i lati di un bagno familiare di buone dimensioni e una cucina completamente attrezzata con isola/bar per la colazione.

L'accesso dal vialetto si estende attraverso un cancello a cinque sbarre oltre il garage fino a una palestra/home office indipendente con guardaroba e cucina e fienili adiacenti, che offrono ulteriori 1.500 piedi quadrati; situato al confine occidentale della proprietà, offrendo una buona separazione dalla casa principale e il potenziale per diventare un ulteriore alloggio accessorio e produttivo di reddito - soggetto ai relativi consensi.

I terreni formali sono principalmente a prato, con una varietà di alberi maturi, aiuole formali e siepi ben consolidate fino al confine. La pavimentazione in pietra arenaria indiana, i pesanti letti di ciottoli con una piantagione ben ponderata, un pergolato con zona salotto/pranzo e parterre creano un'atmosfera mediterranea all'area della piscina/terrazza all'aperto, servita da una pool house con spogliatoio, doccia e WC.

Ci sono numerose aree salotto/intrattenimento nel giardino, tutte beneficiano del sole durante tutto il giorno e la sera. Oltre la piscina c'è un frutteto recentemente piantato, con sentieri in erba tagliata che conducono al campo da tennis in superficie dura. C'è una sostanziale serra e un orto recintato con 10 letti rialzati e una grande gabbia per frutta. Al confine settentrionale si trova una cabina di recente costruzione con area salotto coperta, situata in posizione ideale per godersi il sole serale e cenare all'aperto. C'è anche un'area giochi per bambini con casa sull'albero, parete da arrampicata/rete da carico, scivoli e altalene.

Servizi
Acqua pubblica ed elettricità. Drenaggio privato (Klargester).

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