Questo bellissimo terreno si estende per circa 1,89 acri con una facciata di 75 m su Mope Lane. Il permesso di pianificazione è stato concesso dal Consiglio distrettuale di Maldon nel 2021 (riferimento di pianificazione 21/00415/FUL) per sviluppare una casa familiare unica e splendidamente situata, accessibile tramite una pista rurale e dolcemente paesaggistica che si snoda attraverso il terreno per circa 80 m.

Questa è davvero una rara opportunità per creare una casa sostenibile progettata dai pluripremiati architetti Plater Claiborne ed è una delle prime autorizzazioni veramente sostenibili concesse dal Consiglio distrettuale di Maldon in conformità con la politica di pianificazione nazionale e locale nel rispetto della biodiversità.

La casa è progettata in parte sotterranea, sulla base di una pianta su due livelli facilmente navigabili e in due blocchi collegati da un ingresso vetrato. La divisione tra vita privata e lavoro da casa è stata attentamente considerata. L'accesso alle zone giorno e lavoro è al piano terra, mentre la camera da letto privata è situata al piano inferiore. C'è la possibilità di modificare la configurazione interna per includere una piscina coperta e/o palestra

In totale la proprietà si estenderà per circa 260 metri quadrati, progettata per avere le massime credenziali ecologiche possibili, sovrastruttura di alta qualità, super coibentata e tripli vetri per superare gli attuali requisiti della normativa edilizia.

Gli spazi abitativi sono orientati in modo da massimizzare sia la luce diurna che i livelli di ventilazione naturale e la maggior parte delle stanze offre più di un aspetto. La casa è stata progettata con energia rinnovabile utilizzando fonte solare e pompa di energia terra/aria.

Al di fuori
Il terreno offre completa privacy e schermatura dalla corsia poiché la casa è arretrata rispetto alla strada.

Pianificazione
Il permesso di costruire prevede la creazione di un frutteto, nuove siepi, un laghetto faunistico, un prato, un tetto verde, un orto e una banca di nidificazione al fine di migliorare la biodiversità e riportare la natura nella casa e nel giardino.
Le condizioni di pianificazione sono disponibili sul sito web del Comune di Maldon o presso Savills su richiesta.

Nota
La vendita prevede un patto, il che significa che l'acquirente è obbligato a costruire secondo i piani e il paesaggio approvati specificati, con il requisito che gli alberi del bordo posteriore abbiano un'altezza e una circonferenza specifiche.

Visualizzazione
Tutte le visite al sito devono essere accompagnate da un membro del personale Savills previo appuntamento.