Un esclusivo mulino ad acqua e una casa del mulino (con titoli separati) classificati di Grado II, inaspettatamente posizionati all'interno della città, ma inseriti in terreni maturi e paesaggistici naturali che si estendono per circa 4 acri (stls). Barnes Mill & Mill House offrono sistemazioni estremamente flessibili adatte a famiglie numerose, convivenze multigenerazionali o come fonte di reddito extra tramite l'affitto di una casa del mulino. Velocità Internet di circa 900 Mbps.

MULINO DI BARNES

Barnes Mill è un mulino splendidamente convertito e la Mill House adiacente che gode di un'eccezionale posizione lungo il fiume, situata alla fine di una tranquilla strada senza uscita. Barnes Mill e Barnes Mill House hanno ciascuno il proprio titolo, anche se la casa può essere semplicemente riconvertita in una proprietà singola, se necessario.

Barnes Mill offre quasi 4.500 piedi quadrati di sistemazione luminosa e ariosa, con stanze quadrate ben proporzionate, tutte presentate in modo impeccabile con un'abbondanza di fascino e carattere in tutto. Disposta su tre piani, gli attuali proprietari da 25 anni hanno creato una casa meravigliosa e flessibile. Al piano terra, l'ampio ingresso/sala da pranzo gode di un'area chiusa in vetro molto impressionante con vista sulla pista del mulino e sull'ex ruota idraulica e offre accesso a un bagno con doccia, ripostiglio e un'affascinante cucina/sala da pranzo in cui sono stati mantenuti i meccanismi del mulino, con la ruota a sperone del mulino e grandi travi. La zona cucina è dotata di una gamma di unità montate, lavello maggiordomo, AGA, isola centrale, elettrodomestici integrati e una dispensa. Questa fantastica sala da pranzo/soggiorno offre accesso tramite doppie porte a una terrazza idilliaca con una zona salotto esposta a ovest che gode delle viste più invidiabili sull'acqua e sui giardini circostanti. Al primo piano c'è una magnifica sala di ricevimento a doppia esposizione che offre splendide viste anteriori e posteriori, a est e a ovest, comprendente una significativa zona giorno con un imponente camino in mattoni e un ampio studio con vista a est. Una camera da letto per gli ospiti/due con un grazioso bagno interno e un'ulteriore stanza per la famiglia/secondo studio se necessario.

Al secondo piano si trovano altre tre camere matrimoniali, tutte con una splendida vista verso ovest, con un guardaroba che serve due delle camere e, di particolare interesse, la camera padronale con un ampio bagno interno dotato di vasca da bagno con top in pietra, doccia separata e doppio lavabo.

Superficie in metri quadri del Barnes Mill - 4360 piedi quadrati


CASA DEL MULINO DI BARNES

Barnes Mill House si estende su circa 230 metri quadrati di spazio arioso e luminoso, con soffitti alti e stanze ben proporzionate, con elementi caratteristici come travi a vista e un camino in mattoni rossi con stufa a legna inserita.

Il piano terra comprende un meraviglioso soggiorno e sala da pranzo aperti con accesso e vista sul lato rivolto a est. Una cucina/sala per la colazione di buone dimensioni, ripostiglio separato, WC e accesso al garage triplo.

Al primo piano ci sono quattro potenziali camere da letto, con la camera da letto quattro attualmente utilizzata come studio. Due camere da letto beneficiano di servizi privati con un bagno di famiglia che serve le restanti due.

Superficie in metri quadri di Mill House - 2547 piedi quadrati

Al di fuori
I giardini e i terreni della proprietà godono di privacy e di un doppio accesso al fiume Chelmer e Mill Race, che sono circondati da alberi maturi e siepi. I terreni sono stati progettati per offrire una fiorente atmosfera di campagna nel centro di Chelmsford, che offre pace e tranquillità, ottima pesca in acqua dolce, birdwatching e molti posti in cui sedersi e godersi il panorama.

Splendido terreno di circa 4 acri in riva al fiume.
Due stagni del mulino.
Garage triplo.
Pesca/nuoto in acqua dolce.
Zona di conservazione semirurale.
Chilometri di passeggiate lungo il fiume e in campagna dai cancelli.
Punto di ricarica per veicoli elettrici.

Storia
Sia il mulino che la Mill House sono classificati di Grado II e si ritiene che risalgano al 1700 circa. "Essex Water Mills" di Helvey Benham osserva: "C'era un mulino da follatura qui nel 1408 di proprietà di Coggeshall Abbey. L'ultimo mulino per il mais risale al 1800 circa ed era adiacente alla Mill House, che è più antica. Il Barnes Mill è stato convertito in una casa nel 1975. Quando è stata intrapresa la conversione, sono rimasti pochi macchinari. Sono riusciti a conservare la splendida grande ruota dentata, di circa 11' di diametro e gli "Shut", che sono eleganti cremagliere curve con pignoni azionati da vite senza fine e cono.

Alcune foto della proprietà sono state scattate a giugno 2023.

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