Una rara opportunità per acquisire una casa georgiana splendidamente presentata con un'attività di locazione turistica di successo, occupando un comodo villaggio nel cuore dell'Essex settentrionale.

Newcombes fu costruito alla fine del 1700 e presenta un'elegante facciata con un tetto spiovente in ardesia che fornisce cinque camere da letto al primo piano e un ampio spazio di ricevimento. La proprietà ammonta a circa 3.980 ed è stata decorata con gusto in toni neutri ovunque.

Posizionato lontano dalla casa c'è un edificio separato che comprende un ampio garage/laboratorio e tre case vacanze indipendenti con una camera da letto. Un blocco adiacente offre due ulteriori case vacanza con una camera da letto. Questa era in precedenza un'attività di successo e offre il potenziale per essere ripristinata sfruttando le vicine location per matrimoni di The White Hart, Hedingham Castle, Gosfield Hall e Sturmer Hall. Le camere sono state completamente attrezzate e tutti i dettagli relativi al probabile ritorno sono disponibili su richiesta.

Alla proprietà si accede dalla parte anteriore in un'accogliente sala ricevimenti con pianerottolo in parte soppalcato e guardaroba. Da qui si aprono le porte su una sala da pranzo con camino a vista, uno studio e un salotto con zona bar. La cucina/sala colazione offre ampio spazio di archiviazione e una varietà di elettrodomestici. Dalla cucina/sala colazione si accede ad un ripostiglio, ad un pratico ripostiglio, ad un guardaroba ed ad un ripostiglio che conduce alla cantina. A concludere la sistemazione al piano terra c'è una spaziosa limonaia con porte a soffietto che si aprono sul giardino e sul cortile.

Passando al primo livello, un pianerottolo conduce ad una camera da letto principale, che si apre su un ampio balcone con vista sul giardino. Una scala a chiocciola conduce al giardino sottostante. La camera ha uno spogliatoio adiacente e un bagno con doccia. Inoltre, il primo piano ospita altre quattro camere da letto di dimensioni generose, due delle quali dotate di bagno privato, con un ulteriore bagno familiare.

Al di fuori
Nella parte anteriore, la proprietà è recintata da un basso muro di mattoni, con un giardino antistante che incorpora una selezione di alberi che forniscono un confine naturale dalla strada. Un ampio vialetto conduce alla parte anteriore della casa dove c'è un parcheggio designato sia per la casa che per le case vacanza. Cancelli elettrici sono situati sul lato della proprietà e forniscono l'accesso ai garage, al cortile e ad ulteriori annessi.

I giardini si estendono prevalentemente verso ovest fornendo una distesa di prato, una piccola area di bosco e un lago che attira una varietà di fauna selvatica.

Il tutto in circa 4,77 acri.

Servizi: La proprietà è collegata alla rete idrica, fognaria, elettrica e riscaldamento a gasolio.

Note dell'agente
(1) Sono necessarie calzature adeguate e occorre prestare attenzione poiché parte del terreno è irregolare.

(2) * Gli studi 4 e 5 (i più piccoli e i più nuovi) richiedono un permesso di costruzione retroattivo. Gli studi 1, 2 e 3 hanno il permesso di costruire, ma gli studi 4 e 5 sono stati aggiunti successivamente, ma non c'è motivo di dubitare che avrebbero ottenuto il permesso.

(3) Il piano di calpestio attorno alla darsena è marcio in alcuni punti. È necessario prestare attenzione quando si attraversa e gli agenti e gli spettatori potrebbero preferire guardare all'interno della darsena da un punto di vista sull'erba.

Autorità locale
Consiglio distrettuale di Braintree. Fascia d'imposta comunale = F.

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