Hillcote è un'imponente casa familiare degli anni '50 situata all'interno di uno splendido giardino di acri con alberi maturi sparsi lungo il confine che creano un piacevole senso di privacy. La casa è meravigliosamente posizionata a pochi istanti dalla Cotswold Way con Cam Peak sullo sfondo.

Si accede tramite cancelli elettrici in ferro, c'è un ampio parcheggio per diverse auto sul vialetto asfaltato a est della casa, oltre a un'area ghiaiosa dietro la dependance per ulteriore parcheggio.

Dall'ingresso principale si accede al corridoio, dove le sale di ricevimento si susseguono senza soluzione di continuità l'una all'altra. Il salotto è uno spazio bellissimo e generoso con tripla vista, un grande camino e porte-finestre che danno sulla veranda.

L'ufficio, attualmente allestito con una grande scrivania al centro della stanza, è un ottimo ufficio in casa ma si presterebbe ugualmente bene ad un'accogliente sala TV con camino per disporre divani e mobili intorno. L'ufficio conduce, tramite doppie porte, al Conservatorio che è uno spazio fantastico con vista a 180 gradi sul giardino e porte su un patio terrazzato.

La cucina/sala da pranzo è davvero il cuore della casa, lunga 28 piedi, le sue dimensioni generose consentono molto spazio per i compiti e l'ora del tè o per cucinare e intrattenere. La stanza perfetta per una vivace vita familiare e per ospitare.

Con ampio spazio per riporre gli oggetti, piano di lavoro, lavastoviglie integrata e lavello Belfast lungo il lato sud della cucina, l'AGA è comodamente posizionata al centro con finestre su entrambi i lati che offrono viste sul giardino. Il frigorifero con congelatore di dimensioni standard è integrato con spazio di archiviazione circostante. Al centro della cucina c'è una meravigliosa isola con ulteriore ripostiglio e un bancone per la colazione.

Con le porte-finestre che si aprono sulla terrazza del patio, cenare all'aperto è facile durante le lunghe giornate estive. L'Utility è comodamente posizionato fuori dalla cucina, con il suo ingresso indipendente si presta bene come stanza per il bagagliaio/cane dopo le passeggiate fangose.

Il primo piano è composto da quattro belle camere matrimoniali, tutte dotate di ripostiglio incorporato e doppia vista.

Le camere da letto 1 e 2 sono più grandi e dispongono di bagno privato con doccia, sul pianerottolo c'è un bagno familiare per le altre due camere da letto.


AL DI FUORI
C'è una dependance a due piani; al piano terra sul fronte si trova un generoso garage doppio con accesso pedonale separato. Sul retro ci sono due stanze, un WC e le scale che portano al primo piano. Al piano superiore lo spazio corre per tutta la lunghezza della dependance, con la parte centrale a tutta altezza. Le stanze al piano inferiore e al piano superiore offrono la possibilità di essere convertite in alloggi accessori, soggetti solitamente ai consensi di pianificazione.

Il giardino circonda l'intera casa ma è più ampio e prevalentemente a sud e ad ovest della casa. Il giardino è in gran parte adibito a prato con alberi maturi e arbusti sparsi per il giardino, tra cui due bellissimi salici e uno stagno di ninfee.

Camminare nelle vicinanze è fantastico con la Cotswold Way a soli 6 minuti a piedi che ti porta verso est fino a Cam Peak e oltre.

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