Rookery Farm è un'eccezionale casa d'epoca classificata di Grado II che si trova all'inizio del più imponente vialetto di ghiaia che conduce oltre i prati privati e schermati e il grande laghetto naturale fino a una generosa area di parcheggio e rimessaggio per numerose auto. Senza dubbio, l'arrivo in questa importante dimora non può non stupire con la sua facciata elegante e simmetrica. La casa si trova ai margini delle Mendip Hills e si trova nel mezzo di un terreno di 2,1 acri ed è una casa familiare grandiosa ma gestibile con eccezionali viste occidentali su un classico ambiente agricolo ondulato. La proprietà risale al 1720 con aggiunte successive del XVIII e XX secolo.

Negli ultimi anni, la casa è stata ristrutturata in modo significativo garantendo che nulla del fascino e del carattere originali, di cui abbonda, sia stato compromesso e tutte le aggiunte sono della massima qualità ed eseguite con un tocco leggero e contemporaneo per elevare questa casa veramente nel 21° secolo. È stata pianificata l'aggiunta di un'ampia cucina/giardino sul retro e la conversione della rimessa per le carrozze in una suite home office (riferimento di progettazione 14/05008/LBA) ampliando le possibilità di creare un'abitazione autonoma adatta alla vita multigenerazionale , o magari aggiungendo una suite benessere/fitness come desiderato.

Il corridoio centrale con eleganti pareti rivestite su entrambi i lati percorre l'intera profondità della proprietà con una porta a vetri all'estremità che offre uno scorcio allettante della collina e della campagna oltre. Immediatamente a sinistra del corridoio si trovano un paio di eleganti sale ricevimento con porte nuziali che possono essere aperte per creare un'unica grande area di intrattenimento. I soffitti modanati all'interno di entrambe queste stanze sono magnifici con pannelli profondi che rispecchiano l'atrio e con quattro finestre a ghigliottina a 12 vetri che si affacciano sul terreno anteriore con persiane funzionanti e panche. Ci sono caminetti alle due estremità di queste stanze, uno con raffinati pilastri decorativi su entrambi i lati con intricati intagli e l'altro un camino geometrico in pietra Bath che ospita una stufa a legna con focolare in pietra e pavimenti in rovere massiccio corre per tutta la lunghezza di queste stanze. La sala da pranzo sul lato opposto del corridoio presenta un bellissimo pavimento lastricato in pietra con un camino ad angolo molto più grande che ospita un grande fuoco aperto con griglia e tettoia in acciaio. Al di là si trova una camera più intima o familiare, sempre con pietra originale e camino ad arco che ora ospita una stufa a legna in ghisa Masport.

Due semplici gradini conducono alla cucina recentemente ristrutturata, ben arredata con armadi verniciati su misura con maniglie in ottone spazzolato, una gamma elettrica Everhot, superfici di lavoro in granito e unità di refrigerazione integrata, lavastoviglie e armadio dispensa. La pompa dell'acqua originale con vasca in pietra e forno per il pane sono nascosti in un angolo di questa stanza e un'ulteriore porta conduce ad una lavanderia dedicata e ad un ripostiglio con accesso direttamente all'esterno. Un'ulteriore zona lavaggio/lavanderia oltre il corridoio conduce ad un guardaroba molto contemporaneo e ben attrezzato con sanitari Laufen. I gradini in pietra continuano fino a una cantina completamente cisternata con un nuovo pavimento in pietra calcarea, un'area che gli attuali proprietari hanno utilizzato anche come sala giochi e che potrebbe creare un accogliente home cinema.

Ci sono due scale separate che conducono alle camere da letto al primo e al secondo piano e, come spesso accade con case di queste dimensioni, la disposizione e l'utilizzo sono stati adattati per soddisfare le esigenze individuali della famiglia. In questo caso, al piano rialzato, c'è uno spogliatoio su una scala e uno studio/biblioteca sull'altra (entrambi potrebbero essere utilizzati come camere da letto 6 e 7) con ulteriori tre camere da letto e due bagni, entrambi splendidamente arredati al primo piano. La disposizione è stata attentamente considerata in modo tale che una scala conduce solo alla suite principale con il proprio bagno dedicato di fascia alta e spogliatoio e le altre tre o quattro camere da letto utilizzano il bagno principale della famiglia. Un atrio interno ricavato dal pianerottolo del primo piano conduce ad una scala più piccola che conduce all'ultimo piano mansardato dove si trovano due camere doppie per gli ospiti ed un bagno piccolo ma perfettamente funzionale.

I motivi
I terreni eccezionalmente privati e prevalentemente pianeggianti sono di dimensioni perfettamente gestibili ma di dimensioni sufficienti e offrono molto spazio ricreativo e di intrattenimento per famiglie numerose e funzioni sociali. Il vialetto in ghiaia prosegue fino a un'area acciottolata davanti al attraente fienile con un'area in legno al di là e racchiusa da una siepe di tasso matura, un'area giochi con prato riparata dai venti. Anche se attualmente non utilizzato come tale, c'è un garage per sei auto che sarebbe sicuramente una bella sala fitness e la rimessa per le carrozze con rimessaggio per due auto ha una scala in legno al primo piano ed è stata parzialmente convertita con un progetto di conversione. Dal vialetto, a cui si accede sia dalla sala che dalla cucina, un'ampia distesa di prato pianeggiante è delimitata da aiuole erbacee riccamente piantate e rifornite di una profusione di piante perenni colorate e all'estremità del prato, adiacente ad un basso muretto di pietra c'è un un'area idilliaca per sedersi e ammirare le meravigliose viste panoramiche che sono rimaste in gran parte le stesse da generazioni. Il giardino prosegue lateralmente con un frutteto e un orto fino al campo da tennis in cemento (che necessita di un certo grado di ristrutturazione).

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