Savills presenta con orgoglio Muriwai Cottage, una splendida proprietà indipendente con tre camere da letto immersa in un sito privato con vista mozzafiato sulla campagna.

All'arrivo, verrete accolti da un cancello elettrico a rulli che si apre su un parcheggio in ghiaia in stile cortile. Un vialetto di ghiaia conduce dal garage alla porta d'ingresso, circondato da siepi e arbusti maturi, creando un ambiente affascinante. La porta d'ingresso si apre sul cottage originale, caratterizzato dalla camera da letto principale con cabina armadio, dal bagno principale e da un ufficio. l'ufficio è ideale per chi lavora da casa con l'ulteriore vantaggio di una connessione a banda larga ad alta velocità. Un ampio ingresso si collega alla sezione estesa della proprietà, dove troverete una splendida cucina a pianta aperta, un soggiorno e una sala da pranzo. Questo spazio vanta una finestra ad angolo, porte scorrevoli vetrate per la luce naturale e una stufa a combustibile solido come affascinante punto focale. La cucina è ben disposta con accesso diretto ad un ampio ripostiglio e ad una dispensa ripostiglio nel sottoscala.
Tornando all'ingresso, puoi salire al piano superiore, superando una bella finestra d'angolo sul ritorno delle scale. L'imponente pianerottolo funge da tana o studio. Le due ulteriori camere matrimoniali affiancano il pianerottolo, accompagnate da un bagno e un ripostiglio.

Esternamente, questa proprietà si distingue nel mercato aperto. Il terreno di circa 1,1 ettari è perfettamente posizionato con esposizione sud-ovest. Il vialetto anteriore e il cortile del parcheggio sono perfettamente funzionanti con cancello di accesso remoto privato, parcheggio in ghiaia e illuminazione con sensori. C'è anche un secondo cancello di accesso al giardino/sito più in basso rispetto al cancello d'ingresso principale. Il garage, con una porta avvolgibile singola dalla strada e accesso pedonale al terreno di proprietà, è completamente alimentato e ideale per deposito, officina o conversione in ufficio.

I giardini principali sono davvero impressionanti. Un ampio patio pavimentato, collegato alla casa principale tramite una porta scorrevole alla cucina, al soggiorno e alla sala da pranzo, comprende una sezione coperta per pranzare e intrattenersi all'aperto riparati. Il patio si affaccia su prati ben curati, alberi da frutto, siepi mature, aiuole rialzate e un orto. Oltre ai giardini, il prospetto sud del sito offre un'ulteriore crescita matura e rappresenta un'opportunità unica per un ulteriore sviluppo, potenzialmente accogliendo un'ulteriore abitazione (soggetta a piena autorizzazione edilizia).

Dettagli BER - BER B1 - BER n.102051091 - Indicatore di prestazione energetica: 87,69 kWh/M2/anno