Questa casa indipendente di nuova costruzione con 5 camere da letto classificata A è idealmente situata sulla prestigiosa Well Road, a pochi passi dal villaggio di Douglas. Le specifiche di fascia alta sono evidenti in tutta questa casa costruita a blocchi che beneficia di un'efficiente classificazione energetica A1.

All'arrivo a Cuan, un cancello scorrevole elettrico accede al parcheggio in ciottoli. L'esterno della casa è rifinito magnificamente con classici mattoni rossi provenienti da Outhaus e un tetto in ardesia naturale. Ci sono finestre Aluclad con tripli vetri nella parte anteriore della proprietà con le fasce e le cornici delle finestre integrate con davanzali abbinati. Una solida porta in legno nero vi accoglie con una cornice in vetro per garantire che la luce naturale riempia questo accogliente corridoio.

L'imponente corridoio è pieno di luce naturale. Il design intelligente e il posizionamento delle finestre in tutta la casa, compreso un ampio lucernario all'ultimo piano che consente alla luce naturale di inondare le aree di atterraggio e il corridoio. L'elegante scala è una finitura in rovere con un naso di toro e una ringhiera a coda di scimmia che conferisce a questa casa un immediato senso di fascino e carattere. A continuare quel fascino in tutto il piano terra sono le modanature dei cornicioni sui soffitti. Il riscaldamento a pavimento è presente al piano terra e i radiatori al primo e al secondo piano garantiscono una temperatura ambiente confortevole in tutta la casa.

Nella parte anteriore della casa si trova un soggiorno a cui si accede tramite doppie porte con pannelli in vetro dal corridoio. Questa spaziosa camera dispone di un'ampia finestra panoramica, soffitti alti con rosone, cornicioni e un'intelligente rientranza che può essere utilizzata per una libreria o uno scaffale. C'è un camino pronto per l'installazione di un fuoco elettrico da parte del nuovo proprietario di casa di Cuan. Nel corridoio c'è un bagno per gli ospiti e un guardaroba.

Il fattore wow di Cuan è la grande cucina a pianta aperta piena di luce, sala da pranzo e zona soggiorno sul retro della casa che conduce al giardino privato sul retro tramite una grande porta scorrevole. Questo ampio spazio open space è ideale per la vita familiare e l'intrattenimento. La cucina è progettata pensando a molto spazio di archiviazione, è predisposta per presentare unità base e a livello degli occhi sulla parete laterale, una grande isola e spazio aggiuntivo nella dispensa nascosta e nell'area incassata. Questa zona è piena di luce grazie alla grande vetrata avvolgente, alla porta scorrevole e alla finestra con predisposizione per un posto vicino al finestrino. Il ripostiglio si trova accanto alla cucina e ha accesso da una porta laterale.

Passando al primo piano, la camera da letto principale si trova nella parte anteriore della casa. Questo beneficia di una generosa cabina armadio e di un bagno privato. Le camere da letto due e tre si trovano sul retro della casa con vista sul giardino. C'è un ampio bagno familiare che dispone sia di doccia che di un'elegante vasca autoportante.

Al secondo piano della casa, si viene subito accolti dalla luce proveniente dal lucernario sul soffitto e dalla finestra sul davanti della casa che si affaccia sulle scale. La camera da letto quattro si trova nella parte anteriore della casa e beneficia di un'area incassata sotto la finestra, ideale per lavorare a casa o come scrivania per i bambini. La camera da letto cinque si trova sul retro della casa ed è affiancata da un altro bagno spazioso.

Ogni dettaglio a Cuan è stato attentamente pensato, dalle eleganti porte tagliafuoco interne e architravi, battiscopa a doppia altezza, cornicioni del soffitto e raccordi elettrici cromati al piano terra. Gli articoli da bagno sono di Image/Dilusso. Cuan è dotato di una pompa di calore Mitsubishi Ecodan e di un sistema di recupero del calore Beam per una vita più pulita ed efficiente. È presente un carico elettrico aumentato a 16 KVA che garantisce che la casa possa sempre soddisfare i requisiti di carico attuali e futuri. La casa è inoltre coperta da garanzia strutturale di 10 anni con Homebond.

All'esterno La parte anteriore della proprietà dispone di un cancello elettrico che accede al parcheggio in ciottoli. C'è un muro che separa Cuan dalla proprietà vicina, Inish, Well Road, Douglas. È possibile che il nuovo proprietario della casa possa installare un caricabatterie per auto e pannelli solari. Sul retro della casa, c'è un generoso patio in porcellana e erba artificiale che rende la vita facile a questo nuovo proprietario di casa.

La visione è rigorosamente solo su appuntamento con Savills Cork, per organizzare una visita contattare il numero 021 4271 371.

Dettagli BER - BER A1 - BER n.116955774 - Indicatore di prestazione energetica: 22,99 kWh/M2/anno