Fernleigh è situato in posizione ideale per il nuovo ambiente di lavoro da casa e gode di un ambiente straordinario immerso tra dolci colline e boschi maturi, l'essenza della vita di campagna. Questo sito di circa 2,3 ettari è privato con ampi prati, siepi mature, cortili terrazzati comodamente circondati da alberi e arbusti maturi. Con una superficie complessiva di circa 365 mq (3.935 piedi quadrati), questa casa familiare ha un'abbondanza di spazio sia all'interno che all'esterno.

I terreni un tempo facevano parte della tenuta di Ballykilcavan. Fernleigh è accessibile tramite un piccolo scivolo delimitato da un bellissimo muro di proprietà in pietra su un lato della R428. Si accede attraverso un ingresso maturo con pilastri in pietra e un cancello in legno che si apre su un vialetto di ghiaia con alberi secolari sovrastanti che conduce alla parte anteriore della casa. Fernleigh è una residenza di bungalow abbaino ed è chiavi in mano pronta a muoversi in condizioni con tutti i comfort della vita familiare moderna.

Si accede all'alloggio luminoso attraverso un luminoso e spazioso ingresso che conduce a tre ampi saloni. La sala da pranzo è un ottimo spazio per intrattenere con doppie porte che si aprono sul salotto adiacente. Il salotto di dimensioni generose contiene un bellissimo camino in marmo, fuoco a gas con bovindo e portefinestre che conducono a una moderna veranda esposta a sud. La veranda ha finestre a tutta altezza e soffitto a volta, riscaldamento a pavimento ed entrambe le porte scorrevoli a soffietto che conducono al piano di calpestio esterno in legno Balau.

La cucina esposta a sud gode di armadi a muro con elettrodomestici montati tra cui un fornello AGA a gasolio. Se necessario, c'è l'opportunità di riposizionare la cucina e la sala da pranzo in un unico spazio a pianta aperta. Il ripostiglio separato contiene un doppio forno elettrico, un frigorifero con congelatore, una lavatrice, un'asciugatrice e una mezza porta del cottage che si apre su un ampio cortile e patio.

Sempre al piano terra si trova un ampio soggiorno, con stufa a legna e cornici decorative. Questa camera è l'ideale per intrattenere gli ospiti o per una piacevole fuga nelle fredde notti invernali. A partire dal soggiorno c'è una stanza multifunzionale a doppio aspetto che potrebbe fungere da quinta camera da letto, sala giochi o, cosa importante per gli acquirenti che desiderano lavorare da casa, uno studio/ufficio.

La zona notte è disposta al primo piano e comprende tre camere matrimoniali ben proporzionate di cui una con bagno privato. La grande suite matrimoniale comprende uno spogliatoio e un bagno privato. Anche il bagno di famiglia si trova su questo piano e tutte le camere hanno un aspetto esposto a sud o sud-ovest.

A lato della casa c'è un giardino d'inverno contenente una vasca idromassaggio Hotspring, inclusa nella vendita.

Annessi
Sotto l'impalcato in legno sopraelevato si trova un'ampia officina che potrebbe anche fungere da posto auto, se necessario. Adiacente alla proprietà, c'è un ampio garage che potrebbe essere convertito per consentire
più spazio in casa o utilizzato per lo stoccaggio. Altrove sul terreno ci sono due grandi casette da giardino, un WC per giardinieri e un locale caldaia.

MOTIVI
Le aree patio private in pietra naturale a più livelli, esposte a sud, si trovano sul retro e offrono un grande spazio per intrattenere e barbecue in famiglia. Il giardino circostante è stato curato con cura con prati e una bella gamma di piante che aggiungono colore e consistenza che circonda la casa. Gli ampi terreni includono un frutteto, aree di fiori selvatici e alberi esemplari eccezionali tra cui querce, castagni spagnoli, sequoie americane e alberi ornamentali di aceri giapponesi, cedro blu e nocciola contorta.

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