Situata su un sito sopraelevato unico, questa proprietà dal design architettonico classificata B2 è in condizioni eccellenti dappertutto.

Si accede da una strada di campagna, l'ingresso si apre su un tortuoso viale alberato dove c'è un ampio parcheggio sul retro e sul lato della casa.

La proprietà comprende una casa moderna con 3 camere da letto completamente rinnovata ed estesa che si estende per ca. 294 mq (3.164 piedi quadrati). Il livello di dettaglio e il design di finitura combinati lo presentano come una delle migliori proprietà moderne nella contea di Mayo. La grande attenzione ai dettagli da parte degli attuali proprietari è evidente in tutta la proprietà in quanto hanno creato una meravigliosa casa luminosa e confortevole che sfrutta appieno la sua spettacolare posizione in riva al lago con vista sul lago da molte delle stanze.

La disposizione di questa proprietà è ideale sia per la vita familiare che per l'uso come casa estiva molto speciale con molte aree per intrattenere sia internamente che esternamente. Inoltre, questa proprietà potrebbe essere un investimento redditizio in quanto gli affitti settimanali/mensili sono un premio in quest'area.

Un layout completo dell'alloggio con le misure è mostrato nelle planimetrie adiacenti.

Caratteristiche della casa e del terreno

Pavimenti in legno massello di pino pece in tutto il piano terra
Pavimentazione in pietra calcarea antistante ingresso e zona cucina/pranzo con patio esterno pavimentato.
Veranda esposta a sud-ovest.
Alto soffitto a volta nella sala con lucernari.
Tripli vetri in tutto.
Eccellente segnale WIFI - ideale per lavorare da casa.
Balcone esterno con gradini dalla camera da letto al piano superiore con vista mozzafiato sul lago
Giardino riparato con legnaia, ottima area per lavoro separato.
Sentieri nei boschi e passeggiate in riva al lago intorno ai terreni.

Giardini e terreni
Una delle caratteristiche principali di Aghinish Rocks è il fatto che la proprietà incapsula l'intero promontorio garantendo al nuovo acquirente privacy, controllo sui propri confini e il godimento di un ambiente unico. Ideale per gli amanti della natura e per coloro che hanno un vivo interesse per la pesca, Aghinish Rocks offre anche un rifugio per gli acquirenti che cercano una proprietà speciale in un ambiente raro.

Posta dietro cancelli sicuri, la proprietà vanta un ampio terreno che si estende per circa 4,2 ettari / 10,5 acri, gran parte del quale è coperto da alberi maturi e prato, garantendo così isolamento, spazio e comodità per far giocare i bambini. Verso la parte occidentale del sito è dove puoi ormeggiare la tua barca in modo sicuro.
Il patio fuori dalla cucina/sala da pranzo è il luogo in cui si svolge la maggior parte dell'intrattenimento durante i mesi estivi in quanto offre un giorno di sole e una vista impareggiabile sull'acqua.

Revisione generale

Infissi e accessori
Tutti gli infissi e gli accessori sono esclusi dalla vendita, comprese statue da giardino, apparecchi di illuminazione e altri accessori rimovibili, sebbene alcuni articoli possano essere disponibili mediante trattativa separata.

Servizi
Fossa settica, acqua privata, energia elettrica di rete, riscaldamento centralizzato a gas, stufa a combustibile solido con caldaia posteriore, pannelli solari, cablato per telefono e TV.

Si prega di notare che gli agenti di vendita non hanno verificato i servizi e qualsiasi acquirente dovrebbe accertarsi della disponibilità e dell'adeguatezza di tutti i servizi.

Permessi e diritti di accesso
L'immobile verrà venduto con il beneficio di tutti i diritti di passaggio esistenti, inclusi i diritti di accesso e di passaggio, sia pubblici che privati. Si riterrà che l'acquirente si sia accertato della natura di tutti i suddetti diritti e altri.

Generalmente
In caso di discordanza tra queste, le Note e Informazioni Generali, le Clausole e il Contratto di Vendita, prevarranno queste ultime.

Dettagli BER - BER B2 - BER N.115531501