White Walls è una villa sul mare davvero unica con un ambiente idilliaco a circa 100 metri dalla spiaggia di Ballymoney. Originariamente costruita intorno al 1933, questa casa dal design architettonico è stata notevolmente migliorata nel 2019, con la casa ampliata e ampiamente ristrutturata secondo i più alti standard su tre piani che incorpora le ultime tecnologie moderne e alloggi di lusso in una posizione invidiabile.

L'ingresso a White Walls è fiancheggiato da cancelli a pilastri ed è avvicinato da un ampio vialetto ghiaioso che fornisce l'accesso alla casa dove c'è un ampio parcheggio.

L'ingresso principale conduce all'atrio che presenta una suggestiva scala galleggiante e l'accesso alla cucina/sala da pranzo/soggiorno a pianta aperta, uno spazio estremamente luminoso con molta luce naturale con finestre dal pavimento al soffitto, ideale per vivere e intrattenere la famiglia. La cucina è incentrata su una splendida isola e pensili e pavimenti. Il soggiorno dispone di un camino a legna e si affaccia sui giardini. C'è una dispensa e un ripostiglio fuori dalla cucina con anche una stanza umida al piano terra.

Il primo piano compone una lussuosa suite matrimoniale, completa di cabina armadio e bagno privato. Ci sono altre tre camere da letto e un bagno di famiglia. La recente aggiunta del secondo piano cattura le viste panoramiche mozzafiato e offre un salotto e l'accesso a una terrazza sul tetto piano. La zona posteriore della terrazza è stata rinforzata ed è adatta per una vasca idromassaggio all'aperto per godersi il panorama in tutta comodità e stile.

Un layout completo di alloggi che si estende per circa 2.744 piedi quadrati / 255 mq, come mostrato nelle planimetrie allegate.

Visualizzazione
Rigorosamente su appuntamento con Savills Country Agency.

Eircode
Y21 A061

Infissi e accessori
Tutti gli infissi e gli accessori sono esclusi dalla vendita, comprese statue da giardino, apparecchi di illuminazione e altri accessori rimovibili, sebbene alcuni articoli possano essere disponibili mediante trattativa separata. Ulteriori dettagli disponibili su richiesta presso gli agenti di vendita.

Permessi e diritti di accesso
C'è un diritto di passaggio privato su un tratto del vialetto d'ingresso. L'immobile verrà venduto con il beneficio di tutti i diritti di passaggio esistenti, inclusi i diritti di accesso e di passaggio, sia pubblici che privati. Si riterrà che l'acquirente si sia accertato della natura di tutti i suddetti diritti e altri.

Servizi
Vent Axia Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, acqua comunale, energia elettrica di rete, banda larga.
Si prega di notare che gli agenti di vendita non hanno verificato i servizi e qualsiasi acquirente dovrebbe accertarsi della disponibilità e dell'adeguatezza di tutti i servizi.

Elenco storico
White Walls è elencato nell'Inventario Nazionale dei Beni Architettonici come struttura protetta (Numero di riferimento: 15700737)

Entrata e possesso
L'ingresso è previo accordo con possesso vacante.

Offerte
Le offerte possono essere presentate agli agenti di vendita, Savills, 33 Molesworth Street, Dublino 2.
Indirizzo e-mail: country@savills.ie.

Data delle migliori offerte
Può essere fissata una data per le migliori offerte e i potenziali acquirenti sono invitati a registrare il loro interesse presso gli agenti di vendita dopo l'ispezione. I venditori si riservano il diritto di scambiare un Contratto con la vendita di qualsiasi parte degli oggetti di vendita prima di una data di chiusura comunicata e non saranno obbligati ad accettare l'offerta più alta o qualsiasi.

Garanzia finanziaria
Tutte le offerte (indipendentemente dal paese di residenza dell'offerente) devono essere accompagnate da una garanzia o da un'idonea forma di riferimento da parte di una banca, che garantisca ai venditori la soddisfazione che l'acquirente abbia accesso ai fondi necessari per completare l'acquisto presso l'offerta prezzo.

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