Descrizione
Drum East è una tenuta residenziale ed equestre compatta che si estende su circa 4,5 acri con una situazione privata. Al centro della proprietà si trova una bella casa di campagna indipendente immersa tra giardini e terreni maturi. Completano la proprietà alcuni utili annessi ed un terreno agricolo recintato.

Costruito nel 1996, il progetto replica un tradizionale cottage in stile antico con facciata in pietra che trasuda fascino e offre sistemazioni confortevoli disposte su due livelli.

La posizione della proprietà lontana dalla strada, insieme alle siepi e agli alberi maturi che delimitano la periferia, offre privacy e isolamento per apprezzare la natura circostante e i terreni che occupa questa casa. Accessibile dalla L3406 Drum East Road, la strada d'ingresso conduce sopra un ruscello fino a un cancello d'ingresso in ferro battuto che prosegue lungo un vialetto di ghiaia alberato verso la parte anteriore della casa.

Entrando dapprima in un portico d'ingresso, questo si apre in un invitante ingresso che offre accesso ai principali saloni di ricevimento al piano terra. Intelligentemente, nell'atrio gli attuali proprietari hanno incorporato una serie di finestre tra cui una squisita vetrata decorativa che si affaccia sul corridoio, permettendo alla luce di filtrare. A destra dell'ingresso quando si entra c'è un soggiorno che presenta finestre a doppio aspetto, una grande vetrata caratteristica e un antico camino con stufa a legna, ideale per le serate calde e accoglienti.

C'è anche un WC al piano inferiore e una seconda famiglia/soggiorno fuori dall'ingresso. Una caratteristica di questo spazio abitativo sono le rustiche travi in legno, il camino e le porte-finestre che si aprono su una terrazza esposta a sud.

Dal corridoio si accede ad un'incantevole cucina/sala da pranzo in stile tradizionale che ha un'atmosfera rustica ma contemporanea, fondendo con simpatia il tradizionale cottage di campagna irlandese con gli standard di vita moderni. La cucina completamente attrezzata vanta splendidi mobili componibili rifiniti in pino insieme ad un AGA alimentato a petrolio. Fuori dalla cucina c'è il ripostiglio con un lavello in stile Belfast.

Nell'atrio un'attraente scala bianca con una splendida ringhiera a contrasto conduce al primo piano con un ampio pianerottolo pieno di luce e completamente rivestito di moquette. La camera da letto principale dispone di un bagno privato e di una cabina armadio completa. Ci sono altre due camere da letto su questo piano insieme a un bagno familiare e un WC separato. Tutte le camere godono di splendide viste sui giardini.

In tutto la sistemazione si estende per circa 1.819 piedi quadrati/169 mq in totale.

Annessi
A lato della casa c'è un ampio cortile che comprende 3 stalle, una selleria, 4 ulteriori annessi e anche un fienile olandese che è in condizioni superbe e presentato molto bene.

Giardini e terreni
Esternamente la proprietà è completata da splendidi giardini e terreni. Ci sono aree a prato che circondano la casa, tutte racchiuse da siepi mature e alberi esemplari. Il giardino richiede poca manutenzione, ma il design è di grande impatto.

Arena di sabbia
L'arena di sabbia in loco si trova adiacente alle scuderie ed è ben recintata. Attualmente necessita di alcuni interventi di manutenzione poiché non è stato utilizzato negli ultimi anni.

Terra
Il terreno agricolo a Drum East è attualmente disposto in un blocco recintato che circonda la proprietà. Attualmente adibito a pascolo permanente, il terreno è suddiviso in diversi paddock di diverse dimensioni idonei al pascolo degli animali. Attualmente è utilizzato come azienda equestre ma è adatto a tutti i tipi di interessi agricoli hobbistici.

In tutto i terreni si estendono per circa 1,8 ettari / 4,5 acri con ulteriori 16 acri disponibili per l'acquisto separatamente se necessario.

Revisione generale

Visualizzazione
Rigorosamente su appuntamento privato con gli agenti di vendita congiunta Savills Residential & Country Agency.

BER
Classificazione BER: C2
Numero BER:116241134

Impianti e raccordi
Tutti gli impianti e gli accessori sono esclusi dalla vendita, comprese le statue da giardino, gli apparecchi di illuminazione e altri accessori rimovibili, sebbene alcuni articoli possano essere disponibili previa negoziazione separata.

Servizi
Riscaldamento centralizzato a gasolio, impianto idrico collettivo, fossa settica, allarmato, banda larga.

Si prega di notare che gli agenti di vendita non hanno controllato i servizi e qualsiasi acquirente dovrebbe accertarsi della disponibilità e dell'adeguatezza di tutti i servizi.

Dettagli BER - BER C2 - BER n.116241134