LOTTO 1. HARBOUR HOUSE, 4 MID SHORE. OFFERTE OLTRE £495.000

Harbour House è una casa in pietra, classificata di categoria B, che risale al XVIII secolo. La casa è stata ristrutturata nel 1972 dal National Trust for Scotland nell'ambito del programma di miglioramento delle piccole case e ha una targa blu sul muro esterno. Conserva caratteristiche sinonimo della vita del villaggio di pescatori, come il fiocco esterno che un tempo veniva utilizzato per tirare le reti da pesca attraverso un'apertura a livello del soppalco.

La porta d'ingresso si trova proprio di fronte allo scalo di alaggio per il porto di St Monans. Al piano terra c'è un ingresso con un bagno con doccia e un ripostiglio che ospita la caldaia. C'è una camera da letto al piano terra con finestre sul davanti e sul retro.

Il salotto al primo piano è una stanza eccezionale con vista sul porto e un'eccellente luce naturale dalle finestre rivolte a ovest e a sud. Le nicchie e un camino aperto ne aggiungono carattere. La sala da pranzo ha una nicchia con credenza sottostante e una parete rivestita in legno intagliato con uno sportello per il servizio in cucina. La cucina è dotata di una serie di unità ed elettrodomestici tra cui un forno, un piano cottura a gas e una lavastoviglie.

Ci sono due camere da letto al secondo piano, una con WC e un bagno separato. Le scale continuano fino alla stanza soppalcata soprastante. Questa è attualmente in parte una stanza per la famiglia, in parte una camera da letto. Ha pareti in pietra a vista su entrambe le estremità, soffitti a cassettoni, travi in legno a vista e una stufa a legna montata.

Al di fuori
Una porta dal ripostiglio conduce al cortile sul retro. Questo è completamente recintato e riparato dagli elementi dalle case circostanti. Il cortile è su due livelli con entrambe le sezioni pavimentate per fornire aree salotto all'aperto per cene all'aperto e barbecue. C'è una dependance sul retro che fornisce un utile spazio di stoccaggio. Un pend separato sul lato della casa la collega alla parte anteriore, offrendo un facile accesso per biciclette, attrezzi da giardino e bidoni.

Affittare un'attività
Harbour House è classificata come unità self-catering per 6-8 persone. L'affitto in alta stagione è di £ 1.241 a settimana. È stata richiesta una licenza di locazione a breve termine. È gestita da East Fife Holiday Homes, 51 High Street, Elie, KY9 1BZ Email: info@eastfifeholidayhomes.co.uk Tel: 01333 330219. https://www.eastfifeholidayhomes.co.uk/property/harbour-house-st-monans-/

LOTTO 2. L'ALLEGATO, 2 MID SHORE. OFFERTE OLTRE £ 100.000

L'Annex, 2 Mid Shore, è adiacente ad Harbour House ed è registrato sullo stesso titolo. Formava il capannone originale per le barche attaccato alla casa.

Nella sua attuale composizione, le doppie porte si aprono su un posto auto coperto con un cortile pavimentato all'interno. Le scale metalliche dal cortile conducono alle stanze sopra il posto auto coperto. Queste sono state utilizzate come studio con un soggiorno/ripostiglio fuori. C'è una zona cucina e un bagno con doccia.

Sul lato opposto del cortile c'è un secondo studio al piano terra che è stato utilizzato come studio di danza locale. Ha porte anteriori vetrate e lucernari con pavimento in legno.

È stato concesso il permesso di pianificazione per il cambio di destinazione d'uso per convertire l'annesso in un appartamento. Riferimento del Consiglio di Fife: 24/01398/FULL

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