12 Hope Street è un appartamento al piano terra di una bella casa a schiera vittoriana che risale al 1847 circa. Hope Street è descritta da Historic Environment Scotland come "una classica terrazza a due piani con scantinati e soffitte, costruita in bugnato e ardesia, con finestre architravate a livello del primo piano e un parapetto in pietra in parte smontato. Costruito da Kennedy e Macintosh e si ritiene che John Chesser ne sia stato l'architetto”.

Gli attuali proprietari hanno recentemente completamente ristrutturato l'appartamento secondo uno standard eccezionalmente alto. I lavori hanno incluso finestrini posteriori nuovi di zecca, un nuovo sistema di riscaldamento centralizzato con caldaia e radiatori nuovi, ricablaggio completo, ristrutturazione totale, nuovi tappeti e pavimenti e due nuovi bagni e cucina.

La porta d'ingresso si apre su una sala comune dove ci sono due porte, una che conduce a 12 Hope Street e l'altra a 12B Hope Street.

Ampio ingresso con pavimento in legno ingegnerizzato e area per un tavolo da pranzo nell'angolo. Bagno fuori con vasca con attacco doccia, WC e lavabo. Ripostiglio dal corridoio.

Soggiorno con pavimento in moquette e doppie finestre che si affacciano su Hope Street. Camino in marmo con stufa a legna (questo non è collegato).

Entrambe le camere si affacciano sul giardino. La camera da letto principale ha un bagno privato con doccia. Armadietto sopra il letto. La camera da letto due ha doppie finestre e un caratteristico elemento in pietra a vista.

Cucina con nuove unità installate nel 2020/2021. Gli elettrodomestici sono tutti Bosch: piano cottura a gas con cappa aspirante sopra, doppio forno e lavastoviglie. Frigocongelatore Lamona.

La porta della cucina conduce ad un sentiero che conduce al giardino privato rialzato sul retro. Il giardino è grande e ghiaioso.

Giardini condivisi Howard Place, Hope Street e Abbotsford Crescent sono disposti attorno a un giardino centrale condiviso dai proprietari.

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