Lilliesleaf House, Lilliesleaf, Melrose, Roxburghshire, TD6 9HX | Proprietà in vendita | Savills
398,65 Metri quadri(4.291 Sq.feet)
Offerte superiori a £965,000(1.100.304 €)

Lilliesleaf HouseLilliesleaf, Melrose, Roxburghshire, TD6 9HX

  • Nuovo

Tradotto da inglese

Caratteristiche principali

  • Grande residenza georgiana con 3 sale ricevimenti e 6 camere da letto
  • Bellissimi elementi d'epoca in tutto
  • Cucina con zona pranzo e porte-finestre su giardini e terrazza
  • Ampio salotto e sala da pranzo con vista sul giardino
  • Giardino privato recintato ben tenuto esposto a sud con varietà di piante e arbusti attraenti
  • Dependance/studio indipendente, adatto a molteplici usi con cortile privato
  • Ulteriori annessi in pietra e garage che potrebbero essere convertiti previa autorizzazione delle autorità locali
  • Posizione ai margini del villaggio con vista sulla campagna a sole 8 miglia da Melrose
  • Accesso alla casa da un tranquillo vicolo cieco

Meravigliosa residenza georgiana classificata B con splendide viste sulla campagna e giardini ben curati.

Informazioni sull'immobile

  • Lilliesleaf House è una meravigliosa dimora georgiana, situata ai margini di Lilliesleaf. Pur traendo vantaggio dall'essere parte di questa comunità attiva, ha l'atmosfera di una casa di campagna appartata, con splendide viste ininterrotte a nord sull'Ale Water e sull'aperta campagna verso le colline di Eildon. La posizione della casa all'interno del suo giardino recintato garantisce un elevato grado di privacy. Alla casa si accede da un tranquillo vicolo senza uscita che conduce all'Acqua Ale, e gode di un altissimo grado di privacy grazie al muro in pietra e alle alte siepi mature tutt'intorno.

    Si ritiene che la casa, classificata B, risalga al 1805 e presenta tutta l'eleganza dell'epoca associata alle proprietà georgiane di quest'epoca. Le camere sono splendidamente proporzionate e c'è un meraviglioso corridoio centrale con guardaroba e un'imponente scalinata. L'alloggio al piano terra scorre bene e il salotto (con camino Adam) e la sala da pranzo sono rivolti a sud con vista sul giardino recintato. C'è anche un confortevole salotto con camino Adam, con camino e vista a nord.

    La cucina, che ha accesso diretto al giardino tramite porta finestra, è comodamente posta adiacente alla sala da pranzo. È disponibile una gamma di unità base e montate a parete con elettrodomestici che includono due forni AGA e un piano cottura a induzione. Adiacente alla cucina si trova il ripostiglio, con WC, che si apre sul cortile. Dall'altro lato della cucina si trova un ampio ripostiglio con stendino, fornello secondario e ampi armadietti.

    La sistemazione al piano terra è ben bilanciata dalle camere da letto, disposte sul primo e sul secondo piano. Al primo piano, la camera da letto principale dispone di bagno privato e spogliatoio. Ci sono altre tre camere matrimoniali, con lavabo e spazio guardaroba, una camera singola e un bagno. Le due camere da letto al secondo piano sono graziose e, pur essendo all'interno del soffitto, sono entrambe generose camere doppie. Sono servite da un bagno. In tutta la casa c'è un eccellente spazio per riporre e appendere.

    CORTILE

    Ad est della casa si trova un cortile, con accesso separato dalla stradina. Il punto focale di questo è la dependance, attualmente adibita a studio d'artista. Ciò si presterebbe tuttavia ad ulteriori alloggi residenziali accessori o spazi per uffici (soggetto al necessario consenso di pianificazione).

    Sul lato opposto del cortile rispetto allo studio si trova un'ex rimessa per i carri che offre ampio spazio di stoccaggio, rimessaggio, un ricovero per attrezzi e un deposito di carbone separato. C'è un grande serbatoio di stoccaggio dell'olio nel cortile e prese elettriche esterne che consentono la ricarica dell'auto.

    GIARDINI E TERRENO

    Si accede a Lilliesleaf House tramite un viale privato attraverso cancelli in ferro battuto che conducono ad un parcheggio e ad un'area di svolta a nord della casa. Il giardino sul davanti della casa è composto da prati terrazzati e siepi perimetrali di faggio e agrifoglio. Il giardino recintato esposto a sud è delizioso e pieno di colori. È prevalentemente adagiato su prato e presenta una varietà di piante e arbusti maturi che forniscono riparo e privacy. Vicino alla casa c'è una serra Hartley Botanic (alluminio verniciato a polvere) con pavimento lastricato che conduce alla terrazza. Questo è uno spazio piacevole tutto l'anno.

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