22 Rocheid Park è un'opportunità rara ed entusiasmante per acquisire una casa indipendente con quattro camere da letto nella zona East Fettes di Edimburgo. È la prima volta che questa meravigliosa casa familiare viene venduta, essendo stata utilizzata dalla stessa famiglia per più di 30 anni. La proprietà beneficia di ottimi spazi esterni sia davanti che sul retro, e di un parcheggio privato per più auto oltre ad un garage unico integrato. Gli alloggi sono disposti su due piani con stanze ben proporzionate, tutte piene di molta luce naturale durante tutto il giorno.

L'alloggio al piano terra è composto da tre camere matrimoniali che beneficiano di un ripostiglio incorporato; un W/C è adiacente a questo. C'è anche una camera matrimoniale che potrebbe essere utilizzata in modo flessibile come home office o camera familiare. Il garage è integrato e vi si accede esternamente tramite una porta basculante, oppure internamente tramite la camera da letto tre/studio.

La sistemazione al primo piano è impressionante, con il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e tranquilli che si offrono come il cuore della casa. È dotato di ampia finestra con vista aperta, camino a gas e ampio spazio per rilassarsi, intrattenersi o cenare. Le porte del patio si aprono su una terrazza sul tetto esposta a sud-ovest che è una vera abbronzatura. Su questo piano si trovano anche un bagno familiare e due camere matrimoniali, una delle quali è la camera principale che beneficia anche di un bagno privato con doccia. C'è anche ampio spazio di archiviazione su questo piano.

La cucina per la colazione è uno spazio eccellente, caratterizzato da una combinazione di pensili e basi, che danno spazio anche agli elettrodomestici. C'è una porta esterna che dà accesso al giardino privato sul retro che è uno spazio tranquillo e appartato da godere. È dotato di una gamma di piantagioni mature e aree pavimentate che consentono numerosi posti a sedere o cene all'aperto. C'è un accesso laterale dalla parte anteriore della proprietà al giardino. I panorami sono meravigliosi, poiché dal giardino è possibile ammirare lo skyline della città, inclusa una vista chiara del Castello di Edimburgo. La proprietà condivide un confine con i campi da rugby alle spalle.

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