**DATA DI CHIUSURA - Martedì 16 maggio alle ore 12**

7/3 Trinity Crescent è un appartamento al primo piano perfettamente presentato, raramente disponibile, nella desiderabile zona di Trinity. L'appartamento è situato al primo piano di un elegante edificio georgiano e vi si accede tramite una scala comune ben tenuta.

L'intera proprietà è stata ampiamente e amorevolmente ristrutturata, caratterizzata da finiture eccezionali in tutto. I lavori di ristrutturazione sono stati completati con sensibilità verso le numerose caratteristiche originali, che includono un caratteristico camino, soffitti alti, bellissime cornicioni e persiane funzionanti.

Il soggiorno ha una finestra a tutta altezza, che offre splendide viste aperte sul Firth of Forth e sul Fife oltre. Questa camera è stata arredata con gusto e vanta l'originale camino in marmo. L'elegante cornice è in ottime condizioni e la stanza è rifinita con un bel pavimento in rovere che continua per tutta la proprietà.

La cucina su misura, anch'essa direttamente affacciata sul mare, è stata splendidamente ristrutturata dagli attuali proprietari. Ci sono numerose unità a pavimento e a parete, piani di lavoro solidi, insieme ad elettrodomestici integrati tra cui un fantastico forno della gamma Bertazzoni. La finitura di questo spazio si presta perfettamente allo chef appassionato e alla vita moderna.

Sul retro della proprietà ci sono due ampie camere matrimoniali, entrambe rifinite alla perfezione. I vantaggi principali di una cabina armadio. Queste camere hanno una bella vista a sud e si affacciano sul giardino comune sul retro.

A servizio delle camere da letto c'è un magnifico bagno familiare, a cui si accede tramite il corridoio principale. È stato rifinito secondo i più alti standard ed è accompagnato da boiserie decorative di buon gusto. C'è una grande vasca seducente e una splendida cabina doccia. Inoltre, c'è un WC separato comodamente posizionato all'ingresso della sala principale.

Senza dimenticare gli aspetti pratici, l'appartamento dispone di una gamma di opzioni di stoccaggio con un grande guardaroba e una dispensa separata fuori dalla sala principale, nonché una lavanderia e un armadio per l'aerazione nel bagno. L'ampio giardino esposto a sud sul retro della proprietà è in comune con gli altri appartamenti di questo edificio e dispone di una cantina assegnata. Nelle strade circostanti è disponibile un parcheggio illimitato.

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