9 Wallace Gardens rappresenta una fantastica opportunità per acquisire un'immacolata moderna residenza a 4 piani situata nel ricercatissimo Ellersly Development, completato da S1 Developments nel 2014.

La struttura offre 2800 piedi quadrati di alloggi generosi e flessibili. L'atmosfera luminosa e spaziosa è completata dal fatto che gli interni della proprietà sono in condizioni eccellenti ovunque.

La porta d'ingresso si apre su un'accogliente sala ricevimenti da cui scaturisce l'alloggio. Dal corridoio si accede all'utile ripostiglio e successivamente al ripostiglio. Il magazzino offre un utilizzo flessibile in quanto potrebbe essere utilizzato anche come palestra o spazio ufficio domestico.

Le scale salgono dal corridoio al primo piano dove si trovano il soggiorno e la sala da pranzo/cucina separata. Il soggiorno esposto a sud si trova nella parte anteriore della proprietà ed è inondato di luce naturale. Le porte si aprono direttamente sul balcone dove c'è ampio spazio per tavolo e sedie. La cucina moderna e contemporanea di Kitchens International si trova sul retro della proprietà ed è stata rifinita secondo standard elevati, vantando una serie di elettrodomestici integrati e progettata pensando allo spazio di archiviazione. La camera dispone di ampio spazio per pranzare e le tre porte pieghevoli forniscono accesso diretto al giardino sicuro e che richiede poca manutenzione.

A completare l'alloggio al primo piano c'è il WC che serve questo livello.

Di particolare nota al secondo piano è l'incantevole salotto con camino a gas centrale e balcone di Giulietta che gode di una vista verdeggiante sul giardino. Entrambe le camere da letto tre e quattro sono adiacenti l'una all'altra nella parte anteriore della proprietà. Ciascuno beneficia di un ripostiglio integrato e è servito da un bagno con doccia familiare ben arredato situato fuori dal corridoio. La camera da letto quattro è attualmente allestita come ufficio in casa, ma può ospitare comodamente un letto matrimoniale.

Ulteriori camere da letto si trovano al terzo piano. Dalla camera da letto principale si gode una vista eccezionale sul sud di Edimburgo e oltre, fino alle Pentland Hills. La camera vanta un'ampia cabina armadio, insieme a un bagno privato ben arredato con riscaldamento a pavimento, cabina doccia a sfioro, portasciugamani riscaldato, WC, piastrelle decorate, vasca e doppi lavandini. La seconda camera ha il proprio spogliatoio e bagno privato.

A completare la proprietà c'è il garage integrale sicuro con porta basculante elettronica, controllato da portachiavi. Inoltre, il vialetto offre spazio aggiuntivo per il parcheggio fuori strada.

Esternamente, i residenti beneficiano dell'accesso ai deliziosi giardini residenti che si trovano di fronte.

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