Flat 2, 38 Barnton Avenue è un'incantevole villa superiore situata in una posizione verdeggiante e tranquilla nel ricercato quartiere di Barnton. La proprietà è ben tenuta e presentata in modo impeccabile, offrendo alloggi spaziosi e flessibili che si estendono su due piani. L'elegante reception e gli ampi spazi abitativi sono completati da tre camere da letto e due bagni, accogliendo comodamente una varietà di scenari abitativi e acquirenti.

Con esposizioni predominanti a sud, est e ovest, la proprietà beneficia di molta luce naturale durante tutto il giorno. Gli aspetti rivolti a ovest mostrano una vista chiara dei fairway di Bruntsfield Links e da qui si può godere anche della meravigliosa vista del parco aperto. Il grande e spazioso ingresso è stato precedentemente utilizzato per ospitare grandi cene e da qui una scala dà accesso agli alloggi del secondo piano. I lucernari inondano lo spazio più alto di luce naturale.

La proprietà appartiene alla stessa proprietà da oltre 40 anni e durante questo periodo ha subito importanti lavori di ammodernamento e ristrutturazione. La proprietà ora beneficerebbe di un certo grado di ammodernamento e ha un grande potenziale per essere un'ottima casa. Il piano più alto offre anche un'ottima opportunità di riqualificazione (soggetto ai necessari consensi).

La casa si trova indietro rispetto alla strada con un vialetto ben tenuto che conduce alla porta d'ingresso e ad un garage doppio indipendente. Sul retro, tramite un cancello, si accede al giardino privato esposto a ovest, caratterizzato dalle sue generose dimensioni e dai bordi colorati.

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