6 Wester Coates Gardens, Wester Coates, Edinburgh, EH12 5LT | Proprietà in vendita | Savills
540,42 Metri quadri(5.817 Sq.feet)
Offerte superiori a £2,500,000(2.986.463 €)

6 Wester Coates GardensWester Coates, Edinburgh, EH12 5LT

  • Venduti

Caratteristiche principali

  • Venduto nel giugno 2026
  • Situato in posizione privata nel ricercato quartiere di Wester Coates, a breve distanza da Haymarket e dal West End di Edimburgo
  • Oltre 5.800 piedi quadrati di superba sistemazione per famiglie disposta su tre piani con almeno cinque camere da letto e sette sale di ricevimento, con flessibilità per usi diversi
  • Ampi giardini privati con esposizione a sud, ovest e nord che consentono alla luce di entrare durante tutto il giorno
  • Pregiate caratteristiche d'epoca in tutto l'edificio, tra cui soffitti e pannelli dettagliati
  • Eccellente scuola locale e privata facilmente raggiungibile
  • Ottima posizione per raggiungere il West End, il centro città e l'aeroporto

Importante casa unifamiliare indipendente in pietra, tenuta in modo impeccabile in ogni sua parte e dotata di uno splendido giardino e di un parcheggio fuori strada.

Informazioni sull'immobile

  • 6 Wester Coates Gardens è una splendida villa indipendente in pietra in stile Arts & Crafts, risalente al 1906. La proprietà offre sistemazioni per famiglie ben proporzionate e, grazie alle esposizioni a nord, sud, est e ovest, gode di molta luce naturale durante tutto il giorno.

    La casa conserva gran parte del suo fascino originale con una serie di caratteristiche d'epoca di grande effetto, tra cui i pannelli originali nel corridoio e nelle sale di ricevimento, incantevoli caminetti e soffitti e cornici dettagliati.

    La proprietà soddisfa le esigenze delle famiglie moderne, con splendidi spazi abitativi e di ricevimento al piano terra e al piano interrato. L'ingresso si apre sul vestibolo e sull'accogliente sala ricevimenti, dove si trovano un camino, rivestimenti originali e un'imponente scala che sale al piano superiore. Il soggiorno è esposto a sud e a ovest con un'ampia vetrata che inonda la stanza di luce naturale. La sala da pranzo ha proporzioni simili, con spazio per un grande tavolo da pranzo e una zona soggiorno separata. Vi è una sala familiare recentemente ampliata, un delizioso spazio contemporaneo con ampie finestre esposte a sud, ovest e nord che si affacciano sul giardino. Sono inoltre presenti un guardaroba e un WC nel corridoio.

    La cucina è stata rifinita con gusto e recentemente ristrutturata dagli attuali proprietari, con un perfetto mix di accessori moderni, mobili in legno massello e piani di lavoro in marmo bianco. È presente una cucina AGA e ampio spazio per un tavolo con sedute integrate nella finestra. Adiacente alla cucina si trovano una lavanderia e un locale caldaia.

    La camera da letto principale è esposta a sud e a ovest, con un balcone alla Giulietta. Accanto si trova uno spogliatoio con accesso alla terrazza panoramica, situata sopra l'ampliamento moderno. Al primo piano si trovano altre quattro spaziose camere matrimoniali, due bagni per la famiglia con box doccia separati e vasche da bagno indipendenti. Sono inoltre presenti un WC separato e diversi utili armadi a muro, situati nel pianerottolo.

    Una scala scende dalla sala ricevimenti al piano seminterrato, dove si trova un ulteriore spazio di rappresentanza con possibilità di ricavare ulteriori camere da letto, se necessario. In precedenza era un appartamento separato e indipendente, e potrebbe facilmente essere riutilizzato in questo modo se necessario. C'è una magnifica sala da biliardo con zoccolini e un WC separato. Questa stanza è collegata alla moderna cucina recentemente ristrutturata, con elettrodomestici integrati tra cui frigorifero, congelatore, forno doppio e grill/microonde e piano cottura a gas. Ci sono altre tre stanze di buone dimensioni, attualmente utilizzate come sala cinema, ufficio e sala giochi, ma potrebbero facilmente essere utilizzate come comode camere da letto matrimoniali. C'è anche un bagno con doccia. Da questo livello si accede direttamente al giardino sul retro.

    La casa sorge su un ampio terreno angolare ed è accessibile tramite un vialetto ghiaioso che conduce all'ingresso principale. All'altra estremità del vialetto, un cancello si apre sui Wester Coates Gardens. Il giardino anteriore gode di un'esposizione a sud e a nord e a ovest si trovano prati ben curati, ben schermati da una siepe rigogliosa. Le aiuole sono ricche di una varietà di piante mature, arbusti e alberi che regalano un'abbondanza di colori.

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