Situato al primo e al secondo piano di un'elegante casa a schiera georgiana nel cuore della prestigiosa New Town di Edimburgo, questo eccezionale appartamento su due livelli fonde armoniosamente la magnifica architettura d'epoca con interni curati nei minimi dettagli e recentemente ristrutturati. Con una superficie di circa 166 metri quadrati distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi generosi, abbondante luce naturale e un perfetto equilibrio tra raffinati ambienti per l'intrattenimento e confortevoli spazi per la vita familiare.

Accessibile tramite una scala privata dall'ingresso al piano terra, l'alloggio si apre su un'imponente sala d'ingresso, dove una suggestiva cupola sovrastante inonda lo spazio di luce naturale e mette immediatamente in risalto il carattere classico della dimora.

Al primo piano, la magnifica sala di rappresentanza principale gode di una preziosa esposizione a sud grazie alle ampie finestre a ghigliottina che si affacciano su Northumberland Street. Dalle proporzioni eleganti e ricca di dettagli originali, questa eccezionale sala da pranzo e salotto presenta soffitti altissimi, elaborate cornici, pavimenti in legno a spina di pesce, persiane funzionanti e un suggestivo camino, creando un ambiente imponente ma accogliente, ideale sia per la vita di tutti i giorni che per i ricevimenti formali.

Situata sul retro, la cucina moderna è stata progettata con cura, con mobili su misura, elettrodomestici integrati di alta qualità e un ampio piano di lavoro, diventando il cuore pulsante ed elegante della casa. Su questo piano si trovano anche una camera da letto matrimoniale di buone dimensioni con armadi a muro e un comodo bagno di servizio.

Una scala conduce al secondo piano, dove altre tre ampie camere matrimoniali offrono una sistemazione versatile per la vita familiare, gli ospiti o il lavoro da casa. Il bagno principale, elegantemente arredato, è rifinito con materiali di alta qualità, mentre un ulteriore bagno con doccia sul pianerottolo offre una preziosa comodità per la vita moderna.

In tutta la proprietà, una straordinaria serie di elementi originali in stile georgiano è stata accuratamente preservata e valorizzata da raffinati interventi contemporanei. Soffitti alti, cornici decorate, camini originali, persiane funzionanti e finestre tradizionali a ghigliottina si combinano armoniosamente con finiture moderne per creare una casa di notevole eleganza e carattere. L'eccellente spazio di archiviazione presente in tutta la casa aumenta ulteriormente la praticità di questa straordinaria residenza cittadina.

33 Northumberland Street rappresenta una rara opportunità di acquistare una splendida casa georgiana in uno degli indirizzi più ambiti di Edimburgo. Perfettamente adatta a famiglie, professionisti o a chi desidera un'elegante residenza cittadina, la proprietà gode anche del diritto di accesso ai rinomati Queen Street Gardens, previo pagamento della quota annuale.

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