Situato in una posizione privilegiata all'interno di uno degli indirizzi residenziali più prestigiosi di Edimburgo, questo eccezionale appartamento vittoriano al piano terra, con ingresso indipendente, si estende per circa 127 metri quadrati e vanta una straordinaria combinazione di grandezza d'epoca, proporzioni generose e raffinato comfort moderno.

Si accede all'immobile tramite un ingresso privato che conduce a un accogliente vestibolo, il quale include un pratico ripostiglio e si apre su una spaziosa sala da pranzo. Questo ambiente versatile offre un eccellente ingresso all'appartamento e si presta a diversi utilizzi, dalla sala da pranzo formale a un ulteriore salotto o studio. La cucina si trova proprio di fronte e si affaccia sulla sala da pranzo, offrendo la possibilità di unire i due spazi in un'unica ampia zona cucina/pranzo a pianta aperta, previa ottenimento dei permessi necessari.

Nella parte anteriore della proprietà si trova un soggiorno particolarmente imponente ed elegante, che gode di una splendida vista sui giardini antistanti. Dalle proporzioni generose, la stanza è caratterizzata da una raffinata finestra a bovindo e da un attraente camino a gas, oltre a una ricchezza di dettagli d'epoca.

La camera da letto principale è particolarmente suggestiva, grazie alle sue proporzioni eccezionali, all'incantevole bovindo e alla vasta gamma di armadi a muro. Un lussuoso bagno privato con doccia completa la stanza, creando un superbo rifugio privato. Un'ulteriore spaziosa camera matrimoniale dispone di un proprio bagno di servizio, mentre un bagno ben rifinito è a disposizione degli ospiti e del resto dell'alloggio.

In tutta la proprietà, sono stati conservati con cura numerosi elementi architettonici originali, tra cui elaborate cornici d'epoca, dettagli decorativi sui soffitti e proporzioni armoniose degli ambienti. Il risultato è una casa elegante e versatile, ideale per professionisti, per chi desidera una casa più piccola e per chi cerca una prestigiosa residenza a Edimburgo in una posizione centrale privilegiata.

Sul retro, accessibile direttamente tramite un ingresso comune, si trova un posto auto riservato fuori strada.

Raramente disponibile in un indirizzo così ambito, questa è una superba opportunità per acquistare un ampio appartamento d'epoca di notevole carattere nel cuore del quartiere West End di Edimburgo.

Visualizza il calcolatore dell'imposta LBTT dovuta per questo immobile