Avern Road, Molesey, Surrey, KT8 2JB | Case nuove in vendita | Savills
168,15 Metri quadri(1.810 Sq.feet)
Prezzo indicativo £830,000(946.375 €)

Avern RoadMolesey, Surrey, KT8 2JB

  • Venduti

Tradotto da inglese

Caratteristiche principali

  • Venduto nel novembre 2023
  • Interni raffinati con accessori di qualità superiore
  • Incredibile spazio abitativo a pianta aperta
  • Idealmente situato vicino ai servizi
  • Punto di ricarica per veicoli elettrici
  • Impressionante suite da letto principale
  • Deposito sostanziale al secondo piano
  • Hampton Court e Bushy Park sono facilmente raggiungibili

Impressionante casa sostenibile nuova di zecca

Informazioni sull'immobile

  • Un WC per gli ospiti e un grande guardaroba sono comodamente situati in questo luminoso ingresso che conduce alla scala e alla grande cucina/sala da pranzo/sala colazione.

    Presentata con gusto in un pallet neutro, la cucina è composta da unità grigio chiaro con finitura lucida e piani di lavoro in quarzo grigio chiaro. Il pavimento e il rivestimento (realizzati in porcellana altamente resistente) offrono un sottile contrasto con l'effetto realistico delle venature del legno. Le unità sono a chiusura ammortizzata con illuminazione a LED sotto l'unità. Tutti gli elettrodomestici sono Bosch e includono piano cottura a induzione, forno elettrico con funzione aria calda 3D, lavastoviglie e frigorifero con congelatore in stile americano ad alta efficienza energetica con uscita esterna per cubetti di ghiaccio/acqua fredda.
    Il soggiorno a pianta aperta è largo quanto la casa con l'effetto pavimento che continua dalla cucina, e una bella disposizione di accendini ovunque mentre il giardino è al centro dell'attenzione attraverso porte francesi con doppi vetri con luci laterali su entrambi i lati.

    Al primo piano ci sono tre camere matrimoniali, una con bagno privato con doccia e un bagno familiare separato. Entrambi sono decorati in un pallet neutro che fornisce una tavolozza per le decorazioni creative del residente e attualmente dispongono di unità lavabo con armadietti a specchio.
    All'ultimo piano si trova la camera da letto principale, molto spaziosa, dotata di un ampio bagno privato con doccia dotato di tutti i tipi di comfort. La creatività da parte di un potenziale residente/proprietario è essenziale, in quanto questa può diventare la camera da letto dei sogni di un designer. Questa camera beneficia di un ampio ripostiglio nella grondaia, di un ripostiglio/locale di servizio, di una finestra laterale e di un lucernario.

    Il riscaldamento a pavimento è efficiente dal punto di vista energetico al piano terra e al primo piano, doppi vetri ermetici (finestre) ovunque e un boiler elettrico efficiente al 100% che riduce significativamente i costi. Tutta l'illuminazione interna ed esterna è a LED e le prese di corrente sono complete di porte USB.
    Braeburn House beneficia di un sistema MVHR (recupero di calore di ventilazione meccanica) estremamente efficiente dal punto di vista energetico per rimuovere l'aria umida e viziata dalle stanze umide e dalla cucina fornendo allo stesso tempo silenziosamente aria fresca filtrata costante in tutta la casa. Ciò rimuove l'umidità in eccesso, eventuali particolati e allergeni presenti nell'aria, un grande vantaggio per chi soffre di allergie. "Puoi sentire la freschezza e il calore nell'aria."
    Ulteriori vantaggi significativi sono il posizionamento di un pannello termodinamico per il riscaldamento dell'acqua estremamente efficiente dal punto di vista energetico, a vantaggio anche della caldaia, e un addolcitore d'acqua BWT per docce/bagni freschi, l'uso di meno sapone/detergenti e l'eliminazione/diminuzione dei depositi di calcare.

    Esternamente sul retro, moderne piastrelle grigie si estendono per tutta la larghezza della casa consentendo ulteriori impronte decorative, confinando con un tratto di prato a bassa manutenzione. La piantumazione comprende alberi di leylandii, siepi autoctone e arbusti.

    Il vialetto è costituito da una base compattata approvata per l'ambiente riempita di ciottoli che fornisce una superficie solida su cui guidare e camminare fornendo allo stesso tempo un buon drenaggio.

    Nella parte anteriore della proprietà è presente un punto di ricarica per veicoli elettrici e una luce di sicurezza con telecamera.

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