Diptford, Totnes, Devon, TQ9 7NJ | Proprietà in vendita | Savills
82,21 Acri(33,27 Ettari)
Prezzo indicativo £2,500,000(2.850.528 €)

DiptfordTotnes, Devon, TQ9 7NJ

  • Freehold

Tradotto da inglese

Caratteristiche principali

  • Casale con 5 camere da letto classificato di Grado II con origini del XVII secolo
  • Casetta indipendente con 3 camere da letto da ammodernare
  • Una gamma di annessi in pietra e ardesia di Grado II
  • Gruppo di moderni fabbricati agricoli, anticamente adibiti a caseificio
  • Circa 82 acri di prati e boschi
  • circa 310 iarde di diritti di pesca su sponda singola e 645 iarde di doppia sponda sul fiume Avon

Un'incantevole e incontaminata fattoria di South Hams, immersa in circa 80 acri, con terreno che scende fino al fiume Avon.

Informazioni sull'immobile

  • Si ritiene che la fattoria originale risalga alla metà del XVII secolo, con aggiunte del XIX secolo, tra cui la bella facciata georgiana dell'edificio esposta a sud. La sistemazione nel casale è disposta su due piani, estendendosi per circa 3.388 piedi quadrati, mantenendo molte caratteristiche originali ovunque.

    Al piano terra si trova il salone dei ricevimenti, con due belle sale per ricevimenti ai lati. C'è una zona accogliente/studio al centro della casa, con un bagno con doccia e WC al piano terra. Sul retro della casa c'è un'ampia sala da pranzo, con cucina separata, e due camini con stufa a legna e Aga separatamente.

    C'è un ripostiglio con porta sul cortile e sugli annessi e un ampio ripostiglio e lavanderia, con porta sui giardini sul prospetto ovest dell'edificio. Il primo piano dispone di tre camere da letto nella parte anteriore dell'edificio (1 con bagno privato), e altre tre camere da letto, un armadio per arieggiare e due bagni in comune al di là.

    Un ampio giardino circonda la fattoria, il cottage e i tradizionali fabbricati agricoli, da cui si gode un'ampia vista rurale. C'è una terrazza esposta a sud immediatamente davanti alla fattoria. A nord c'è un giardino recintato ben consolidato con serra.

    C'è un cottage indipendente con tre camere da letto a ovest del casale, che si estende per circa 889 piedi quadrati e ha accesso indipendente, offrendo l'opportunità per una struttura multigenerazionale o reddito da affitti.

    Inoltre c'è anche "The Lidden", che per molti anni è stato utilizzato come studio d'arte. Più recentemente è stato trasformato in monolocale/dépendance con zona notte soppalcata, con possibilità di ulteriore unità locativa, previe le necessarie autorizzazioni.

    La gamma di edifici tradizionali, immediatamente a sud-est della Bickham Farmhouse, è classificata di Grado II, essendo descritta all'interno dell'elenco come un fienile di una banca, compreso un granaio stabile, un deposito con annesso deposito e rimesse per i carri. Gli edifici hanno una superficie complessiva di circa 5.552 piedi quadrati su due livelli, con possibilità di futura conversione, previa autorizzazione necessaria. gli edifici attualmente versano in pessimo stato manutentivo, con le coperture che necessitano di interventi immediati.

    Ad est del casale e dei tradizionali edifici, sul lato opposto della stradina che conduce alla proprietà, si trova un insieme di ex fabbricati caseari, tra cui una vecchia balla di mungitura con adiacente piazzale in cemento. L'edificio principale ha una superficie di circa 2.750 piedi quadrati, adiacente al quale si trova un abbandonato edificio in acciaio e ferro che un tempo conteneva fieno e paglia.

    Il terreno, che si estende per poco più di 80 ettari, è suddiviso in tre blocchi distinti come indicato nella planimetria. Il terreno ha un buon accesso da autostrade pubbliche non classificate e inoltre, i resti di un'ex linea ferroviaria forniscono un utile accesso permanente ai campi adiacenti al fiume. C'è una striscia di bosco autoctono che corre in direzione nord dagli ex caseifici che dividono le paludi fluviali a est e i pascoli più alti a ovest, da cui si vedono Ugborough Torr a nord.

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