Pennsylvania Road, Exeter, Devon, EX4 6DQ | Proprietà in vendita | Savills
295,06 Metri quadri(3.176 Sq.feet)
Prezzo indicativo £900,000(1.026.190 €)

Pennsylvania RoadExeter, Devon, EX4 6DQ

  • In trattativa

Tradotto da inglese

Caratteristiche principali

  • Grande casa familiare indipendente della prima epoca vittoriana
  • Fantastiche opzioni per una vita multigenerazionale separata e/o reddito da locazione aggiuntivo
  • A pochi istanti dal centro della città
  • Parcheggio fuori strada
  • Giardino appartato e privato

Un'attraente casa unifamiliare di inizio vittoriano con fantastiche opzioni per una vita multigenerazionale separata e/o reddito da locazione aggiuntivo, con giardino appartato con parcheggio fuori strada

Informazioni sull'immobile

  • La proprietà emana un fascino unico con molte caratteristiche d'epoca evidenti ovunque. Costruita alla fine degli anni '30 dell'Ottocento, la casa misura circa 3.176 piedi quadrati ed è disposta su tre piani con proporzioni generose. La casa offre sistemazioni estremamente versatili dopo essere stata suddivisa negli anni '40 e di nuovo negli anni '70 fino alla sua disposizione attuale per includere una casa principale con cinque camere da letto, con il vantaggio di due appartamenti indipendenti con una camera da letto. Una soluzione perfetta per una famiglia multigenerazionale o per i proprietari di casa che cercano un reddito aggiuntivo. Inoltre gli appartamenti hanno il potenziale per essere reincorporati per riportare la proprietà alla sua impronta originale.

    L'ingresso principale con pilastri si apre su un incantevole portico con vetrate colorate originali e un pavimento piastrellato, con spazio per appendere mantello e stivali che si apre nell'accogliente corridoio. Dal corridoio il salotto principale si trova sul lato sinistro della casa e trasuda il fascino del carattere originale della proprietà con una grande porta finestra a bovindo, soffitti alti, assi del pavimento originali, radiatori in ghisa e un bellissimo camino decorato. . Una stanza esposta a sud, c'è un meraviglioso senso di luce e spazio. Una dispensa si collega alla cucina contemporanea su misura situata sul retro della casa, che è ancora una stanza luminosa e spaziosa che gode di una vista su un cortile posteriore e presenta un pavimento in pietra di mandarino e un doppio forno Smeg. Al piano terra c'è anche un WC e un ripostiglio al piano inferiore. Dal corridoio una vecchia porta è chiusa all'appartamento esistente al piano terra, ma potrebbe essere facilmente riaperta per congiungere entrambe le parti della proprietà.

    La scala originale sale fino ad un pianerottolo diviso al primo piano che alimenta la parte anteriore e quella posteriore della casa. Nella parte anteriore, la camera da letto principale gode di proporzioni simili al soggiorno, così come dell'esposizione a sud e della vista sulla città da una vetrata. C'è un buon spazio di archiviazione con una grande cabina armadio, e la camera beneficia anche di un bagno privato con doccia. La seconda camera da letto è adiacente e dispone di un camino originale e di un armadio a muro. Sul retro della casa il bagno familiare ben arredato si trova accanto ad uno studio/ufficio o ad un'eventuale ulteriore camera da letto. Il secondo piano si estende per l'intera larghezza della casa e offre tre ulteriori camere da letto, la più grande delle quali offre la possibilità di un ulteriore bagno privato. Tutte e tre le stanze di questo piano offrono una vista superba sulla città e sulla campagna circostante.

    Accessibili separatamente tramite i propri ingressi individuali dal giardino, ci sono due appartamenti con una camera da letto situati al piano terra e al primo piano della porzione destra della casa. Entrambi sono stati affittati attivamente nel corso degli anni dagli attuali proprietari, con un reddito annuo potenziale attuale (2023) di circa £ 18.500 all'anno. Entrambe le proprietà dispongono di salotti di generose dimensioni, con cucine separate e una camera matrimoniale di discrete dimensioni. Come accennato in precedenza, entrambi gli appartamenti offrono versatili opzioni di reddito e alloggio.

    Giardini e terreni
    All'esterno, un ingresso sicuro con cancello si apre su un vialetto in muratura con parcheggio per tre veicoli. I confini del giardino maturo conducono all'ingresso principale con pilastri, con un sentiero che conduce al lato e al retro della proprietà ad un giardino unico che offre varie trappole solari e un rifugio tranquillo e silenzioso dal trambusto della città. Esposto a sud ed est, il giardino gestito con cura comprende fichi, peri e meli, con un prato ben curato e flora matura ovunque. Una bella terrazza in muratura all'estremità del giardino comprende una casa estiva e un pergolato che gode del sole per gran parte della giornata. Immerso, i proprietari hanno creato uno splendido orto nascosto che ospita due casette da giardino e bordure rialzate. Come accennato, verso il retro della proprietà, c'è un delizioso cortile a cui si accede dalla cucina, perfetto per un caffè mattutino.
    Visione altamente consigliata per apprezzare questa proprietà dalle molteplici sfaccettature.

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