Risalente a quasi 400 anni fa e originariamente parte della tenuta Hayne, questo meraviglioso cottage classificato di Grado II è ricco di storia. Di proprietà di varie famiglie importanti nel corso della storia, e un tempo incorporando molte delle proprietà nell'area locale, la tenuta fu smembrata nel 1922 e Hayne Barton fu inclusa nel "Piano, dettagli e vendita della tenuta Hayne" nel 1922. Negli anni successivi, Hayne Barton divenne la scuola del villaggio, con la porta d'ingresso originale della scuola che ora fornisce uno straordinario punto focale nel salotto.

Immerso in una splendida posizione con vista sull'aperta campagna circostante con il campanile della chiesa come sfondo, questo affascinante cottage è stato restaurato e ampliato con cura nel corso degli anni per creare una casa familiare sorprendentemente spaziosa e luminosa.

Il portico di paglia rifinisce magnificamente la facciata esposta a sud del cottage e si apre in un'area molto utile per gli stivali infangati. La sala da pranzo vanta ancora molto carattere ed elementi d'epoca, tra cui il pavimento in pietra, un angolo camino con forno a legna, soffitto con travi a vista e un'area di schermatura originale ancora visibile. L'estensione della cucina, aggiunta circa 24 anni fa, è stata aggiunta con attenzione e simpatia per creare una transizione senza soluzione di continuità. Questa stanza luminosa e aperta è dotata di una gamma di basi moderne, piano di lavoro in silestone, doppio lavello con vista magica e lavastoviglie integrata. C'è sia un tradizionale Aga elettrico con quattro forni, sia un'unità indipendente Aga moderna, che consente tutta la comodità e il controllo moderni della moderna cucina elettrica, nonché la bella sensazione nostalgica dell'Aga tradizionale, portando calore e fascino. a questa deliziosa stanza e opzioni aggiuntive per l'intrattenimento. C'è ampio spazio per un grande tavolo da cucina e un'area salotto e l'aggiunta molto ricercata di una dispensa esposta a nord con un'adeguata ventilazione e scaffali utili e attraenti, oltre a un armadio aggiuntivo accanto per ulteriori opzioni di stoccaggio. Questa bella estensione continua i tradizionali pavimenti lastricati in pietra, aggiungendo continuità e gode di splendide viste sul giardino e sui campi circostanti.

Il soggiorno generoso e luminoso è inondato di luce dalle finestre a doppio aspetto esposte a sud e ad est, con pavimenti in rovere e soffitti con travi a vista, nonché un tradizionale fuoco aperto con forno a legna che fornisce molto carattere e fascino a questa spaziosa camera. I resti del vestibolo d'ingresso della vecchia scuola creano un elemento gradevole e una luce aggiuntiva.

Sul retro della proprietà si trova una stanza molto utile, attualmente utilizzata come ufficio e studio, ma anche come quarta camera da letto con bella vista sul giardino e scaffalature integrate. Adiacente si trova uno stivale interno con pavimento lastricato che offre molto spazio per stivali e cappotti infangati con utile accesso posteriore tramite un affascinante portico costruito con tradizionali sedili in legno con deposito interno di tronchi. C'è anche un ripostiglio con una gamma di pensili e basi, lavello secondario e spazio per una lavatrice integrata, nonché WC al piano inferiore.

Al primo piano ci sono tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, ciascuna con bagno privato, leggermente incastonate nella grondaia pur mantenendo un'eccellente altezza del soffitto ovunque. Ognuno conserva molto carattere e fascino d'epoca insieme alla propria identità. In tutta la casa si possono trovare più nicchie individuali per dare molto interesse a una proprietà deliziosa. La camera da letto principale beneficia di un doppio aspetto con caminetto e affascinanti posti vicino alla finestra con vista sul giardino e sui campi circostanti. Ci sono utili armadi a muro e molto spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti. C'è un bagno privato moderno e di buone dimensioni che gode di molta luce proveniente da una finestra tradizionale profonda con viste di vasta portata.

Ci sono altre due camere matrimoniali su questo piano, ognuna con molto carattere e con deliziose finestre da cottage che offrono viste tranquille e rurali e bagno privato, doccia e bagno. Ci sono armadi a muro in ogni camera da letto che forniscono molte opzioni di archiviazione, cosa spesso una rarità in queste proprietà e un eccellente vantaggio.

Giardini e terreni
All'esterno la proprietà gode di suggestivi affacci con vista sui campi e sulla chiesa, oltre che sulle proprietà d'epoca limitrofe. Il cottage beneficia dell'accesso da due lati, fornendo due aree parcheggio per almeno sette auto in totale, oltre all'imponente garage indipendente e posto auto coperto. I giardini privati sono un vero incanto, avvolgono la proprietà e godono di un'esposizione a sud. Principalmente adibiti a prato, i giardini sono presentati in modo impeccabile con una bellissima gamma di aiuole e bordi consolidati, muri tradizionali e un incredibile castagno, che si pensa abbia 350 anni. C'è un'incantevole area di frutteto e orto con un capannone/serra, nonché un'area salotto in ghiaia e un patio coperto con vista sull'aperta campagna, questo offre un luogo perfetto per godersi il tramonto in una calda serata. Come aggiunta opzionale a quest'area è stata creata una schermatura in legno su misura per creare ulteriore privacy, se necessario, o addirittura per separare in modo più definitivo l'area dell'officina.

L'imponente edificio su misura per laboratorio/studio e garage con rivestimento in legno è stato costruito secondo uno standard molto elevato, con pareti intercapedini intonacate e un eccellente isolamento, creando uno spazio caldo e invitante per un ufficio o uno studio. Ha il proprio alimentatore; allarme; rilevatore di fumo; e accesso a Internet collegato alla casa principale. Al piano superiore è presente un'ampia zona attualmente adibita a deposito che potrebbe avere altri utilizzi previo eventuali necessari consensi.

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