The Coppice si trova nel borgo rurale di The Sands, a circa due miglia a est di Farnham. The Sands è una zona pittoresca circondata dalla splendida campagna di Crooksbury Common e Crooksbury Hill.

Si tratta di un'attraente casa semi-rurale situata all'interno di un terreno maturo e appartato di circa 2,27 acri. Costruito negli anni '50, l'alloggio si estende su 1881 piedi quadrati su due piani, accompagnato da un ampio garage indipendente e officina. L'immobile si presenta ben presentato in ogni sua parte ed offre anche notevoli potenzialità di ulteriore miglioramento/ampliamento, previa necessaria autorizzazione.

Il piano terra scorre senza soluzione di continuità da un'accogliente sala ricevimenti, con tre versatili sale ricevimento, collegate da doppie porte interne ed esterne per una vita confortevole.

Il salone triplo aspetto, dispone di uno splendido camino ed è una stanza naturalmente luminosa. Sia il soggiorno che la sala da pranzo offrono una vista pittoresca sul giardino sul retro e dispongono di doppie porte che danno sul giardino terrazzato.

C'è anche un home office con vetrata che si affaccia sul giardino antistante.

La cucina ben attrezzata, caratterizzata da unità eleganti con ripiani in granito, comprende un fornello Rangemaster ed elettrodomestici integrati, con un conviviale layout a pianta aperta, una stufa a legna e accesso al giardino per una facile vita interna/esterna.

A complemento della cucina c'è un ripostiglio/lavanderia con accesso al lato della casa, e a completare il piano terra c'è un WC per gli ospiti e un guardaroba.

Il primo piano ospita quattro camere da letto. La camera da letto principale è doppia esposizione ed esposta a sud con bagno privato con doccia e armadio a muro. Le camere hanno tutte vista sul giardino e sono servite da due bagni ben arredati.

I cancelli di sicurezza automatizzati all'ingresso della proprietà conducono ad un ampio vialetto con ampio parcheggio e ad un garage doppio indipendente con officina chiusa e posto auto coperto.

La proprietà è circondata da giardini maturi, con prati ondulati e aiuole paesaggistiche, e la terrazza pavimentata in pietra della struttura offre un ambiente idilliaco per la vita e l'intrattenimento all'aperto. Racchiuso da rigogliose siepi e alberi maturi, il terreno presenta tranquille aree boschive e una vista panoramica.

I boschi circostanti offrono un ambiente tranquillo e c'è un accesso diretto a Crooksbury Hill per viste mozzafiato sui South Downs e meravigliose passeggiate.

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