Blaegrove Lane, Up Nately, Hook, Hampshire, RG27 9PD | Proprietà in vendita | Savills
418,06 Metri quadri(4.500 Sq.feet)
Prezzo indicativo £5,200,000(6.136.780 €)

Blaegrove LaneUp Nately, Hook, Hampshire, RG27 9PD


    Tradotto da inglese

    Caratteristiche principali

    • Ristrutturato Coach House offre 2 appartamenti indipendenti
    • Annessi ristrutturati
    • Rimessaggio ampio
    • Campo da tennis in cemento e piscina
    • Splendidi giardini, giardini e paddock
    • In totale circa 5,4 acri

    Una prestigiosa dimora georgiana, classificata come edificio storico di Grado II, di eccezionale carattere e versatilità, situata su un terreno di circa 5,4 acri, con alloggi annessi e ampi garage.

    Informazioni sull'immobile

    • Costruita in mattoni a legame fiammingo con tetto di tegole, la proprietà presenta le proporzioni classiche, la simmetria e l'equilibrio dell'architettura georgiana. Con una superficie di circa 450 metri quadrati, occupa una posizione rurale riservata ed è stata meticolosamente restaurata per coniugare il carattere storico con la praticità della vita familiare moderna.

      La tenuta è completata da un'impressionante collezione di annessi, alloggi indipendenti e strutture per il tempo libero, che la rendono ideale per la convivenza multigenerazionale, l'ospitalità, il telelavoro o le attività ricreative. Tra le caratteristiche si annoverano un ampio garage, un lago e un eliporto privato, che fanno di questa proprietà di campagna una soluzione estremamente versatile.

      Accessibile tramite pilastri d'ingresso in mattoni e cancelli elettrici con citofono, un ampio vialetto di ghiaia conduce alla casa principale, al garage e al parcheggio nel cortile. Il terreno ben curato offre un forte senso di riservatezza, ulteriormente accentuato da un paddock separato con un eliporto in erba.

      All'interno, la residenza principale conserva numerose caratteristiche originali. Un'imponente sala interna a doppia altezza costituisce il cuore della casa, illuminata da un'ampia finestra ad arco e valorizzata da un pavimento in pietra.

      Un'elegante scala centrale conduce al primo piano, creando un punto focale di grande impatto. In tutta la casa, finestre a ghigliottina con persiane funzionanti, camini intagliati, travi a vista e stanze ben proporzionate contribuiscono al carattere e al calore dell'abitazione.

      Il piano terra offre una disposizione equilibrata di spazi formali e informali. Il salotto si affaccia sui giardini, mentre un'elegante sala da pranzo è ideale per ricevere ospiti. Un comodo soggiorno, uno studio con camino e una tradizionale cantina vini completano l'abitazione.

      La cucina/sala da pranzo, con tripla esposizione, rappresenta il fulcro della vita quotidiana, aprendosi direttamente sui giardini e adiacente a un soggiorno con porte finestre che conducono alla terrazza. Un ripostiglio e la scala di servizio originale aggiungono ulteriore praticità.

      Al piano superiore, la suite principale comprende un'ampia camera da letto, una cabina armadio e un lussuoso bagno. Una camera per gli ospiti dispone di un bagno privato con doccia, mentre altre due camere matrimoniali sono servite da un bagno familiare ben rifinito.

      Una caratteristica degna di nota è la rimessa per le carrozze, convertita in due appartamenti indipendenti. L'appartamento al piano terra comprende un soggiorno con accesso al giardino, una cucina, una camera matrimoniale e un bagno privato. L'appartamento al primo piano, con ingresso indipendente, offre una camera matrimoniale, una zona giorno a pianta aperta e un bagno, garantendo una sistemazione flessibile per la famiglia, gli ospiti o il personale.

      Gli annessi aggiuntivi sono stati accuratamente restaurati e offrono ulteriore flessibilità di utilizzo, ad esempio come palestra, sala giochi, studio o ufficio, previa autorizzazione. L'ampio complesso di garage in mattoni e selce può ospitare fino a nove veicoli e comprende uno spazio ufficio, un angolo cottura, un guardaroba, una zona lavaggio e una fossa di ispezione, risultando particolarmente adatto a collezionisti o a chi lavora da casa. Una scala esterna conduce a un'unità abitativa indipendente.

      Tra gli altri edifici figurano un'officina con magazzini e un grazioso annesso in stile fienile, tutti affacciati su un incantevole lago con un pontile in legno.

      Il parco è una delle caratteristiche distintive della proprietà, con alberi secolari, aiuole fiorite e ampi prati che creano un'atmosfera di pace.

      Un prato ribassato adiacente al salotto offre uno spazio ideale per intrattenersi all'aperto. Le strutture ricreative includono una piscina con padiglione e un campo da tennis recentemente ristrutturato, entrambi schermati da siepi con i pascoli retrostanti.

      A nord, un orto ben curato ospita aiuole di erbe aromatiche, ortaggi e fiori recisi, oltre a una serra e un capanno per il giardinaggio. I pascoli circostanti a est e a sud accentuano la sensazione di spazio e il carattere rurale che contraddistinguono questa eccezionale dimora.

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