Risalente al XVI secolo e ritenuta una delle case più antiche di Burgess Hill, la Theobalds Farm è un'imponente ex fattoria, classificata come "edificio particolarmente importante di interesse più che speciale" di Grado II*. La proprietà è stata oggetto di numerose aggiunte nel corso della sua vita, evolvendo il suo aspetto con le mode architettoniche dell'epoca. Di particolare rilievo è l'ala occidentale del XVII secolo, con la sua facciata in piastrelle matematiche, finestre a ghigliottina simmetriche e rivestimenti delle finestre in mattoni rossi, tipici dell'epoca georgiana.

La proprietà è situata in una strada privata, in un terreno ben recintato di un acro e mezzo, ma a solo circa mezzo miglio dalla stazione ferroviaria principale di Wivelsfield, da cui ci sono servizi regolari per London Bridge/Victoria a partire da 52 minuti.

Internamente, la generosa sistemazione è disposta su quattro piani (compresa la cantina), estendendosi per poco più di 5.400 piedi quadrati e con soffitti alti in gran parte della casa (un'indicazione che la proprietà un tempo era una casa particolarmente importante). La proprietà si presenta molto bene, con un'elegante tavolozza di colori tenui che completa le numerose caratteristiche d'epoca, che includono legni a vista, pavimenti originali in mattoni e quercia, due imponenti caminetti con angolo cottura e una serie di porte originali, alcune con chiavistelli e altre con eleganti le luci della ventola si spengono. Il risultato è una casa sostanziale ma confortevole, che offre la versatilità per essere ideale sia per la vita familiare moderna che per l'intrattenimento.

Le planimetrie offrono una panoramica eccellente e completa dell'intera estensione e disposizione dell'alloggio, tuttavia ci sono una serie di punti degni di ulteriore menzione:

Un portone originale, tempestato della data 1627, si apre sull'androne. Fuori dal corridoio si trova il generoso salotto formale a doppio aspetto, semipannellato, che dispone di un magnifico camino con angolo cottura e stufa a legna. Oltre l'atrio si trova il corridoio interno, dal quale tramite la scala principale si sale al primo piano e si accede tramite sottoscala alla cantina, insieme ad un guardaroba.

Ci sono altri due ampi saloni di ricevimento e un ufficio al piano terra: l'elegante salotto con il suo caminetto in stile classico, e la sala da pranzo, una bella stanza che ha anche un angolo camino ed è uno spazio ideale per intrattenersi in un grande scala. Una porta a lato dell'angolo cottura si apre su una scala secondaria che sale direttamente alla suite principale e alla sala cinema al secondo piano.

La cucina e la sala colazioni adiacenti sono dotate di una gamma di mobili in legno su misura in stile shaker con piani di lavoro in quarzo marmorizzato e un forno, insieme ad altri elettrodomestici. Dispone di ampio spazio per un tavolo centrale per la colazione ed è servito da un utile ripostiglio/stivale e da un secondo guardaroba.

Ci sono cinque camere da letto al primo piano, una attualmente adibita a ufficio. Particolarmente impressionante è la grande suite principale: composta da una camera da letto, uno spogliatoio ben attrezzato e un bagno. Le altre camere sono servite da due bagni con doccia, uno privato e uno "Jack and Jill" tra le camere due e quattro.

Il secondo piano è suddiviso in due sezioni, ciascuna con la propria scala. Il complesso di ambienti posto sul lato sud della casa costituisce un'ideale suite per gli ospiti, composta da camera da letto, soggiorno e bagno, oltre a due ampi locali ripostiglio sottotetto; l'altro locale del secondo piano è attualmente adibito a sala cinema ed è dotato di annesso bagno.

La Forgia
Collegato alla casa da un cortile posteriore in parte coperto, si ritiene che questo utile annesso fosse un tempo una fucina e conserva ancora l'originale camino aperto. Necessita di qualche riparazione, la fucina è stata utilizzata più recentemente come sala giochi/feste con un bar in un angolo, ma ha un enorme potenziale per una varietà di altri usi, tra cui una palestra o un grande ufficio domestico, previa autorizzazione necessaria. .

Giardini e terreni
Si accede alla Theobalds Farm da Theobalds Road tramite un ampio vialetto recintato, che si apre su un'area parcheggio e sul garage, quindi prosegue fino alla parte anteriore della casa. Di fronte al garage, adiacente al confine nord, c'è un grande fienile in legno (ex stalla per il bestiame) con un'estremità utilizzata come deposito separato del giardino, che necessita di qualche riparazione.

I terreni si trovano prevalentemente a sud e ad est della casa e sono prevalentemente a prato, punteggiati da alberi e con due grandi stagni al confine meridionale; banchi di alberi maturi circondano il terreno e garantiscono un elevato grado di privacy.

Sul lato sud della casa si trova una terrazza in mattoni con un pozzo coperto, predisposizione per una vasca idromassaggio e molto spazio per un tavolo e sedie da esterno. Di particolare nota è il delizioso e appartato giardino recintato che si trova immediatamente a est della casa, con il suo capannone/serra vittoriano addossato.

In tutto circa 1,5 ettari

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