Oaklands è un'eccezionale casa di campagna ecologica e sostenibile, costruita nel 2022 secondo il progetto architettonico su misura dell'attuale proprietario. Questa splendida casa offre una meravigliosa combinazione di comfort, stile e sostenibilità ed è una delle pochissime case di campagna con un punteggio EPC superiore a 100.

- Pannelli solari fotovoltaici/pompe di calore ad aria (vedi servizi)
- Bagni Porcelanosa, accessori cucina/ripostiglio, armadi e piastrelle in tutta la casa
- Elettrodomestici da cucina Miele
- Illuminazione intelligente RAKO al piano terra
- Sicurezza CCTV
- Impianto audio SONOS al piano terra
- Hub SKY TV che controlla cinque schermi
- Hub da soffitto Wi-Fi senza soluzione di continuità in tutta la casa
- Vernice traspirante ecologica e salutare
- Pavimentazione in cartone per terrazze esterne
- Rivestimento esterno: ThermaWood pressurizzato e pannello riciclato
- Piscina di lusso di 17 x 6 m con illuminazione e copertura elettrica solare per la generazione di calore


Informazioni su questa proprietà
Oaklands è stata progettata attentamente per garantire una sistemazione eccellente, ideale per la vita familiare, con ampi spazi per ricevimenti, tra cui un salotto formale, una sala da pranzo con sala vini, una sala giochi con annessa palestra, uno studio e un superba cucina a pianta aperta/colazione/camera familiare che è il fulcro della vita quotidiana. La cucina è eccezionalmente ben attrezzata: i mobili, l'isola e i piani di lavoro Porcelanosa sono completati da elettrodomestici Miele, tra cui due forni convenzionali, forno a microonde, piano cottura a induzione a sei fuochi con cappa aspirante, due lavelli Blanco (uno con rubinetto Quooker di alta gamma), frigorifero /congelatore e refrigeratori per vino.

C'è una dispensa, un ripostiglio separato e un locale per le piante. Ci sono cinque ampie camere da letto, due con accesso al balcone e tutte dotate di bagno/doccia privato e armadi con illuminazione interna Porcelanosa, e una lavanderia situata al primo piano.

La casa è splendidamente rifinita in ogni sua parte, utilizzando infissi e accessori di alta qualità, tra cui porte in noce massello e scala galleggiante su misura nella casa principale, e porte e scale in rovere massiccio nella dependance. L'arredamento è neutro; la pavimentazione è un mix di piastrelle di lusso che si estendono per tutto il piano terra e sulle terrazze esterne, rovere ingegnerizzato (solo studio) e moquette nelle camere da letto.

L'illuminazione è una caratteristica importante della casa: il piano terra è dotato di illuminazione Rako, che può essere controllata da remoto, a casa o fuori, e la cucina è dotata di impressionanti luci a cerchio su misura e finiture per luci ad incasso.

La casa funziona grazie all'energia solare, con pannelli fotovoltaici che forniscono energia durante il giorno. L'energia in eccesso viene immagazzinata in due batterie Solar Edge, che poi si scaricano per fornire energia per l'uso notturno e il ciclo ricomincia il giorno successivo.

Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una coppia di pompe di calore ad aria; il riscaldamento centralizzato è a pavimento in tutto il piano terra, con radiatori contemporanei montati in tutto il primo piano. Cinque stufe a legna sono installate in tutto il piano terra.

Annesso, garage e terreno
La dependance separata dispone di un soggiorno/cucina a pianta aperta con porte a soffietto sulla terrazza della piscina, una stanza umida al piano terra (utilizzata anche come spogliatoio della piscina) e due camere da letto e un bagno familiare al primo piano.

Adiacente alla dependance si trova il rimessaggio, un blocco di tre vani singoli con porte ad azionamento elettronico e un punto di ricarica per veicoli elettrici esterno.

Si accede a Oaklands da Kent Street tramite un vialetto di ghiaia fiancheggiato da giovani betulle argentate, che si estende su e intorno al rimessaggio, aprendosi per fornire un ampio parcheggio davanti alla casa.

I giardini esposti a sud si trovano sul retro e sul lato della casa e sono stati splendidamente paesaggistici in stile mediterraneo, con sentieri piastrellati sapientemente illuminati e terrazze intervallate da ulivi e aiuole, con un prato di fiori selvatici a sud della casa.

Le terrazze piastrellate e rivestite offrono spazio per tavolo e sedie e c'è una terrazza rialzata con spazio per una vasca idromassaggio.

La splendida piscina di 17 x 6 metri è dotata di una copertura elettrica solare che genera calore, supportata da una pompa di calore ad aria che fornisce riscaldamento tutto l'anno ed è circondata da pavimenti in pietra calcarea.

A nord della casa si trova il paddock, che è di circa nove acri e attualmente aperto sul vialetto, con recinzione e querce piantate al confine. Offre una vista meravigliosa per la casa e ha un enorme potenziale per aggiungere strutture equestri, un lago o un campo da tennis (il tutto soggetto all'ottenimento dei consensi necessari). C'è un alveare di api e un negozio di legna nell'estremo angolo nord-ovest.

Circa 10,81 acri in tutto.

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