1 New England Cottages è una casa vittoriana bifamiliare splendidamente presentata, situata in un'incantevole posizione semi-rurale tra i villaggi di Balcombe e Handcross. La casa è stata recentemente oggetto di un simpatico ampliamento risultando in un'eccellente casa di famiglia che si estende per oltre 2.200 piedi quadrati, con punti di nota tra cui eleganti suite da bagno in stile classico e alcuni riscaldamenti a pavimento, e dettagli d'epoca tra cui soffitti alti, attraenti finestre a battente , pavimenti in legno spogliato e affascinanti caminetti. Situata su un terreno di circa due terzi di acro, la casa beneficia anche di un moderno giardino (costruito nel 2019), ideale per lavorare a casa o intrattenere all'aperto, insieme a garage/negozio indipendente.

La planimetria offre una panoramica completa dell'intera estensione e disposizione della casa. Ci sono due sale di ricevimento al piano terra: un salotto a doppio aspetto con stufa a legna e porte francesi che si aprono sulla terrazza, e una sala giochi/studio. La cucina è dotata di una gamma di unità in stile tradizionale con piani di lavoro in granito nero, due forni Aga e ampio spazio per un tavolo per la colazione; un utile ripostiglio/stivale ed un guardaroba completano il piano terra.

Ci sono cinque camere da letto disposte al primo e al secondo piano. La camera da letto principale a doppio aspetto dispone di un bagno privato con vasca autoportante; anche la camera degli ospiti al secondo piano dispone di un bagno privato con doccia. Le restanti tre camere da letto sono servite da un bagno familiare recentemente attrezzato con una classica suite bianca con vasca autoportante.

Al di fuori
1 New England Cottages è accessibile dalla corsia tramite un vialetto di ghiaia recintato e un cerchio di svolta, che offre ampio spazio per parcheggiare diverse auto. Un ampio cancello si apre sul giardino e su uno stretto vialetto di ghiaia che conduce al doppio garage/negozio del giardino.

Di particolare rilievo sono i meravigliosi giardini, ben consolidati e che si estendono su tre lati della casa, principalmente adagiati su prato pianeggiante e recintati da mature betulle argentate. Una terrazza in arenaria, parzialmente coperta da un pergolato in legno, si estende dal retro (ovest) della casa offrendo un luogo incantevole per cenare all'aperto; un percorso prosegue fino alla moderna sala giardino indipendente che offre una varietà di usi, tra cui un ufficio domestico ideale o una sala giochi. La restante parte del giardino è a prato, con alcune zone a prato naturale e alcune aiuole rialzate. In tutto, circa 0,66 di acro.

Nota dell'agente
La corsia che porta a 1 New England Cottages è di proprietà della New England Farm, sulla quale la proprietà ha diritto di precedenza e contribuisce per il 12,5% ai costi di manutenzione.

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