Wall Hill Road, Ashurst Wood, East Grinstead, East Sussex, RH19 3TQ | Proprietà in vendita | Savills
346,90 Metri quadri(3.734 Sq.feet)
Prezzo indicativo £1,250,000(1.461.898 €)

Wall Hill RoadAshurst Wood, East Grinstead, East Sussex, RH19 3TQ


    Tradotto da inglese

    Caratteristiche principali

    • Caratteristica casa vittoriana indipendente risalente al 1892, originariamente parte di una residenza più grande
    • Alloggi spaziosi e versatili che offrono possibilità di modernizzazione e riconfigurazione.
    • Elegante salotto con soffitto a volta rivestito in legno, lucernario e bovindo.
    • Ampia gamma di spazi accessori, tra cui sala giochi (ex caseificio), cantina e officina.
    • Situato all'interno di poco più di 2 acri di giardini e pascolo, in totale circa 29 acri
    • Vasta area di bosco misto autoctono ("Home Wood") con stagni e sentieri informali.
    • Garage doppio indipendente, annessi e ampio parcheggio.

    Ampia dimora vittoriana con un enorme potenziale, immersa in giardini, un pascolo e un vasto bosco di poco più di 29 acri, che offre l'opportunità di creare una straordinaria residenza di campagna.

    Informazioni sull'immobile

    • Risalente al 1892 e originariamente parte di un'imponente residenza vittoriana, Little Stone House si presenta oggi come un'abitazione distinta e ricca di carattere, dopo che il precedente collegamento è stato rimosso negli anni '60 per creare due unità abitative indipendenti. Costruita prevalentemente in pietra con tetto a falde in tegole, la casa si è evoluta nel tempo, con successive aggiunte in mattoni e legno, dando vita a un'interessante e variegata disposizione interna che offre ora notevoli possibilità di valorizzazione. Gli ampi spazi interni rappresentano un'opportunità per una modernizzazione completa e una riconfigurazione oculata, al fine di creare un'abitazione più fluida e contemporanea, che sappia sfruttare al meglio le generose proporzioni, il carattere architettonico e la straordinaria posizione.

      L'accesso avviene tramite una porta d'ingresso in legno che si apre su un atrio con pavimento in piastrelle di terracotta, dal quale si accede alla seconda camera da letto, dotata di una parete curva e bagno privato con doccia. Oltre, una porta a vetri conduce a un disimpegno interno con soffitto alto e armadio a muro, da cui si accede ad altre tre camere da letto e al bagno principale. Ogni camera da letto è dotata di armadi a muro, e la camera padronale dispone di bagno privato e gode di una vista particolarmente piacevole sui giardini.

      Nel cuore della casa si trova il magnifico salone, un tempo sala da biliardo, uno spazio imponente e di notevole volume. Un soffitto a volta con pannelli in legno si innalza fino a un lucernario parzialmente vetrato, inondando la stanza di luce naturale, mentre un'ampia vetrata a bovindo incornicia la vista sul giardino. Un camino in marmo con focolare piastrellato e canna fumaria finemente intagliata costituisce il punto focale dell'ambiente.

      Da qui, una serie di dislivelli rispecchia la posizione collinare della casa. Alcuni gradini conducono a una veranda esposta a sud con porte scorrevoli che si aprono sulla terrazza, mentre un'ulteriore scala porta alla sala da pranzo con doppia esposizione, collegata alla cucina. La cucina stessa è arredata con mobili in legno e una combinazione di piani di lavoro in granito e legno massello, insieme a una cucina a gas Rangemaster e un ulteriore piano cottura a gas, ed è adiacente a una zona colazione con dispensa e ripostiglio.

      Un corridoio conduce a una serie di aree di servizio pratiche, tra cui una lavanderia/locale caldaia, una cantina con volte a botte e un ex caseificio (utilizzato dal precedente proprietario come sala giochi), completo di scaffalature in ardesia originali. Un'officina è ricavata nella struttura al piano interrato.

      Giardini e terreni
      Un cancello in legno poggiato su pilastri in mattoni si apre su un ampio vialetto che conduce all'ingresso principale, per poi proseguire verso un'area parcheggio inferiore. Qui si trova un garage doppio indipendente con due porte basculanti, un ripostiglio per gli attrezzi annesso e l'accesso ai locali di servizio al piano terra. Un ulteriore annesso offre ulteriore spazio di stoccaggio e un bagno per il giardiniere.

      Sul retro della casa si trova un'ampia terrazza rialzata in pietra, da cui una scalinata scende verso un generoso prato punteggiato da alberi secolari, tra cui un noce e un tiglio in fiore. Il prato, un tempo adibito a campo da tennis in erba, offre un piacevole spazio aperto adiacente all'abitazione. Oltre si estende un pascolo, punteggiato da alberi tipici di un parco.

      A nord-est si estende "Home Wood", un'ampia area di bosco misto autoctono di circa 26,8 acri. Il terreno degrada dolcemente verso un ruscello prima di risalire sul lato opposto, creando un ambiente boschivo vario e suggestivo. Composto da alberi maturi con un sottobosco di cespugli e arbusti, il bosco ospita anche uno stagno e una rete di sentieri e percorsi informali. Sebbene attualmente non sia gestito in modo adeguato, offre un notevole valore ambientale, oltre a eccellenti opportunità per passeggiate e per godersi la natura.

      Complessivamente, i giardini e il pascolo si estendono per poco più di due acri, per una superficie totale di circa 29,3 acri.

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