Eccellente opportunità di ristrutturazione: casa indipendente con dependance e strutture per l'equitazione in una splendida posizione rurale alla periferia di Fletching.
Stephens Farm sorge in una posizione appartata, all'inizio di circa 15,96 acri di terreno, con una splendida vista sulla proprietà stessa e sulla vicina Sheffield Forest. La casa indipendente risale agli anni '60, con successive aggiunte, e offre un enorme potenziale per ulteriori miglioramenti e ristrutturazioni, o eventualmente per una ricostruzione completa, previa ottenimento dei necessari permessi e autorizzazioni edilizie.
La casa si sviluppa su due piani e offre spazi abitativi versatili, attualmente configurati come soggiorno (parzialmente aperto sulla cucina/sala da pranzo), sala da pranzo, studio, cucina/sala da pranzo a pianta aperta con veranda, ripostiglio/lavanderia separato, guardaroba e un'ulteriore veranda addossata adibita a ripostiglio. Al primo piano, la suite principale comprende una spaziosa camera da letto con balcone, cabina armadio e bagno privato con doccia; la seconda camera da letto dispone di una cabina armadio. Una terza camera da letto e un bagno completano la proprietà.
All'esterno, la proprietà offre ampi giardini e terreni; i giardini si estendono immediatamente a nord-ovest della casa, digradando dolcemente verso i grandi stagni, che attraggono una ricca fauna selvatica e sono popolati da carpe. Un sentiero lastricato conduce alla dependance in legno, dotata di soggiorno, camera da letto e bagno con doccia, ideale per gli ospiti o potenzialmente da affittare. È presente un orto con due serre, un ex container adibito a deposito per attrezzi da giardino e una legnaia.
Il parcheggio sicuro è garantito da un ampio garage/deposito macchinari indipendente, situato in fondo al vialetto a nord-est della casa, e da una doppia tettoia aperta a sud.
Le strutture equestri si trovano a sud-ovest e vi si accede tramite un ampio vialetto per il trasporto dei cavalli. Il blocco di scuderie in legno è dotato di allacciamento elettrico e idrico e comprende tre box (uno dei quali per il parto), una selleria e un deposito per fieno e macchinari disposti intorno al cortile recintato, che conduce a un maneggio coperto e ai paddock. Questi ultimi si estendono principalmente a nord-ovest, con un'area boschiva a sud-ovest.
Nota dell'agente
Si raggiunge Stephen's Farm tramite un sentiero non ufficiale. Si tratta di un sentiero pubblico che costeggia il confine sud-orientale di Stephen's Farm fino alla foresta di Sheffield.
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