Tradotto da inglese
Stupenda casa di interesse storico culturale di Grado II modernizzata nel cuore della vecchia area protetta.
Una conversione unica, classificata Grade II, dell'ex Black Lion Inn, che risale al 1700. La locanda è stata accuratamente trasformata in tre abitazioni residenziali nel 2013 e offre una favolosa miscela di fascino d'epoca e comodità moderne.
198 Fishpool Street è la più grande delle tre case e offre alloggi ben presentati e molto ben pianificati su quattro piani per formare un'accogliente casa familiare. La conversione degli edifici ha comportato un'ampia ristrutturazione; internamente la casa è stata completamente riisolata, ricollegata con un sistema di riscaldamento centralizzato a gas con tecnologia di controllo remoto intelligente, completamente ricablata inclusa l'installazione di un sistema di illuminazione intelligente con lampadine LED a basso consumo energetico e aggiunto un allarme antintrusione. I bagni e la cucina sono stati tutti sostituiti. I lavori di ristrutturazione esterni hanno interessato il tetto e il rifacimento della muratura, mentre le finestre sono state sostituite o rifatte e includono doppi vetri secondari.
La posizione è eccezionale in uno degli scenari più panoramici dell'Hertfordshire: l'altamente desiderabile Fishpool Street e l'area protetta di St Michael's Village. Si trova a un minuto dall'ampio Verulamium Park, a mezzo miglio a piedi dall'Abbazia e a breve distanza dal centro città, da entrambe le stazioni, da scuole eccellenti e da numerosi servizi locali come il centro ricreativo Westminster Lodge.
Il piano terra dispone di un enorme salone di ricevimento a doppio aspetto di 41 piedi con soffitti alti e travi imponenti. La camera offre spazi sia per la zona salotto che per la sala da pranzo ed è interamente pavimentata in parquet, mentre le molteplici finestre a ghigliottina con persiane sfruttano al massimo l'esposizione a sud, consentendo alla luce di entrare. Questo spazio abitativo e di intrattenimento principale conduce a un'elegante cucina/sala colazione. , con una spaziosa zona pranzo, mobili in legno in stile Shaker dipinti a mano e porte francesi sul giardino terrazzato. Una grande lanterna vetrata sul tetto fornisce ulteriore luce. Doppie porte pieghevoli in legno conducono ad una camera accogliente/familiare con scaffalature su misura, armadi e una scrivania. C'è anche un ingresso sul retro e un guardaroba per gli ospiti.
Al primo piano ci sono tre camere matrimoniali esposte a sud, tutte con bagno privato con riscaldamento a pavimento e due con armadi a muro. Il secondo piano dispone di altre due camere da letto e un bagno privato comunicante, attualmente utilizzato come suite principale composta da camera da letto, bagno e spogliatoio. Da qui, ci sono incantevoli viste esposte a sud su Fishpool Street, sul Verulamium Park, sul St Michael's Village e sul Kingsbury Barn.
Al momento della conversione è stato costruito un ampio deposito su misura in tutta la casa. Il piano seminterrato dispone di vari utili locali deposito oltre ad un ripostiglio ed un'ampia cantina chiudibile a chiave.
Sul retro della casa, il giardino privato è stato piacevolmente paesaggistico con prato, terrazza pavimentata e aiuole e confini irrigati da un sistema di irrigazione. E' previsto un ricercato parcheggio nel cortile condominiale con due posti auto assegnati, punto di ricarica per veicoli elettrici e deposito di legname con energia e luce.
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