Ristrutturazione di un fienile con piscina, dependance e rapido collegamento con la stazione di London King's Cross.

Situata dietro cancelli elettrici all'interno di splendidi giardini paesaggistici, questa eccezionale conversione di un fienile del XVII secolo combina un'architettura contemporanea con un'ottima connettività con Londra. La stazione di Welwyn North dista circa cinque minuti in auto, con frequenti treni pendolari veloci che raggiungono Londra King's Cross in circa 19 minuti nelle ore di punta.

Completamente riprogettata e ristrutturata, la proprietà offre oltre 325 metri quadrati di spazi abitativi estremamente flessibili, distribuiti tra il fienile principale e la dependance indipendente. Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli per creare un ambiente tranquillo e di design, ideale per il moderno lavoro ibrido, l'intrattenimento e la vita familiare flessibile.

La zona giorno principale è particolarmente suggestiva, caratterizzata da imponenti soffitti a volta a doppia altezza, vetrate a tutta altezza che si affacciano sui giardini e sulla piscina riscaldata, e un camino bifacciale a legna che si collega armoniosamente a una zona più intima e accogliente. La luce naturale inonda lo spazio durante tutto il giorno, creando un'atmosfera rilassata ma al contempo conviviale. Un soppalco con ballatoio, attualmente adibito a studio, esalta ulteriormente l'eleganza architettonica dell'abitazione e crea un ambiente di lavoro ibrido e stimolante.

La cucina moderna di 1909 è dotata di piani di lavoro in granito con effetto cascata, rubinetto Quooker, dispensa, due lavastoviglie ed elettrodomestici integrati di alta gamma, progettati sia per la vita familiare di tutti i giorni che per i ricevimenti su larga scala.

Il fienile principale offre tre camere da letto disposte su due livelli, tra cui una suite padronale elegantemente arredata con vasca freestanding, zona spogliatoio e aria condizionata. Un'ulteriore camera da letto al piano terra offre maggiore flessibilità per gli ospiti, il personale di servizio, i familiari in visita o come alloggio principale alternativo.

La dependance indipendente offre una versatilità eccezionale ed è ideale come alloggio per gli ospiti, spazio di lavoro direzionale, studio creativo, suite benessere o alloggio semi-indipendente per figli più grandi o familiari. La dependance comprende due camere da letto con bagno privato, aria condizionata, ripostiglio/lavanderia e una zona giorno/cucina a pianta aperta.

All'esterno, il terreno è stato progettato sia per il relax che per l'intrattenimento, con al centro una piscina riscaldata con copertura di sicurezza elettrica e giardini paesaggistici che offrono un elevato grado di privacy. Una terrazza di nuova concezione crea una continuità perfetta tra interno ed esterno durante i mesi più caldi, mentre un'illuminazione esterna diffusa trasforma i giardini di sera.

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