Una casa dal design eccezionale che offre oltre 255 metri quadrati di spazio abitativo su un unico piano, splendidamente disposto, situata in una posizione molto ambita a Broxbourne. Questa straordinaria costruzione ecologica combina design moderno, finiture di alta qualità e una superba sensazione di spazio, incentrata su un cortile privato e un giardino paesaggistico.

La proprietà si distingue per la sua particolare architettura contemporanea, caratterizzata da un elegante rivestimento in cedro rosso occidentale canadese di alta qualità e da una disposizione degli spazi attentamente studiata per massimizzare sia la privacy che la luce naturale. Un cortile interno riparato offre un ingresso imponente e accogliente.

Costruita all'insegna della sostenibilità e dell'efficienza energetica, la proprietà vanta un elevato livello di tenuta all'aria, bassi valori di trasmittanza termica (valori U) e vetri tripli, garantendo eccellenti prestazioni termiche in ogni ambiente. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore aria-aria ad alta efficienza energetica, integrata da un sistema di riscaldamento a pavimento con controllo individuale a zone per un comfort ottimale.

Il cuore pulsante della casa è un'ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, progettata per la vita moderna e per intrattenere gli ospiti. La cucina è rifinita con materiali di alta qualità, con eleganti mobili, elettrodomestici integrati e un'isola centrale, completata da pannelli decorativi e un'illuminazione a più livelli. Questo spazio si integra perfettamente con la zona pranzo e il soggiorno, entrambi caratterizzati da ampie vetrate. Grandi porte a soffietto si aprono direttamente su una spaziosa terrazza pavimentata e sul giardino con prato, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno.

La qualità dell'aria interna è migliorata grazie a un sistema di ventilazione meccanica con recupero di calore (MVHR), che fornisce aria filtrata in tutta la casa. Anche la qualità dell'acqua è curata nei minimi dettagli, con un sistema di filtraggio dell'acqua di rete e un rubinetto con filtro a osmosi inversa in cucina.

L'alloggio comprende cinque camere da letto ben proporzionate. La suite principale è particolarmente suggestiva, con ampie vetrate che offrono accesso diretto al giardino e un lussuoso bagno privato. Le restanti camere da letto sono versatili e di buone dimensioni, adatte alla vita familiare, agli ospiti o al lavoro da casa, e sono servite da ulteriori bagni con doccia. Ulteriori vantaggi includono una lavanderia separata e un'eccellente dotazione di armadi a muro.

Esternamente, la proprietà offre una combinazione di giardini paesaggistici, un'ampia terrazza e un cortile privato, il tutto progettato per completare l'estetica contemporanea e migliorare la vita quotidiana. La casa è inoltre dotata di un tetto verde irrigato, che contribuisce sia alla sostenibilità che all'isolamento, oltre a un sistema completo di difesa dalle inondazioni. Questo include un sistema di drenaggio progettato da SUDs con oltre 20 m³ di capacità di accumulo idrico in loco, pensato per proteggere la proprietà.

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