Kelsale Court è un'imponente ex canonica georgiana, parzialmente restaurata e ristrutturata secondo standard eccezionali, che offre uno dei progetti residenziali più entusiasmanti dell'East Suffolk. Questa imponente proprietà offre un'opportunità unica per completare la trasformazione in una maestosa residenza di famiglia, immersa in uno splendido contesto storico.

Il cuore di Kelsale Court risale al 1810 circa, originariamente costruito come canonica per il reverendo Lancelot Brown, nipote del famoso architetto paesaggista Lancelot "Capability" Brown. Questo edificio classificato di Grado II è riconosciuto per il suo particolare interesse architettonico e storico, con una ricchezza di caratteristiche d'epoca meticolosamente conservate. Tra queste, eleganti finestre a ghigliottina, un portico dorico e raffinati camini e cornici originali, che contribuiscono al fascino senza tempo della casa.

Descritta dallo storico dell'architettura dell'East Anglia Leigh Alston (Oxon) come una delle "più belle canoniche georgiane del Suffolk", Kelsale Court è una testimonianza dell'eccellenza architettonica del suo tempo, offrendo sia importanza storica che fascino duraturo.


Tipico dell'architettura georgiana, Kelsale Court vanta stanze meravigliosamente proporzionate e luminose, con soffitti alti che creano un'atmosfera spaziosa e accogliente. L'alloggio si sviluppa su tre piani, con una disposizione progettata per unire armoniosamente gli spazi, ideale sia per la vita in famiglia che per l'intrattenimento di qualità.

La parte anteriore della casa è stata sottoposta a un restauro completo e attento, che ha dato vita a stanze splendidamente restaurate e rifinite con elevati standard qualitativi. La parte posteriore della proprietà, che beneficia di un permesso di costruire tutelato, offre una straordinaria opportunità di ulteriore sviluppo degli spazi. I progetti includono la creazione di un imponente atrio centrale, una cucina straordinaria e un'ampia zona intrattenimento, oltre ad ulteriori camere da letto.

L'ingresso si apre su un ampio salone, caratterizzato da un'elegante scalinata che conduce al primo e al secondo piano. Ampie porte a due battenti sormontate da lunette si aprono sullo splendido salotto e su uno studio. Il salotto è particolarmente suggestivo, con un bel camino d'epoca, ampie assi del pavimento in rovere e un'abbondanza di luce naturale che filtra dalle finestre a ghigliottina esposte a sud con persiane originali funzionanti.

Di fronte al salotto, la biblioteca/studio con doppia esposizione è uno spazio di sobria raffinatezza, con una superba libreria in mogano, un altro grazioso camino e altre finestre a ghigliottina. Le porte-finestre della biblioteca offrono accesso diretto al giardino, fondendo la vita interna ed esterna.

La sala da pranzo formale, con il suo raffinato camino, l'ampio pavimento in rovere e la finestra a ghigliottina, presenta anche due nicchie e una porta che conduce a quello che diventerà l'atrio e alla nuova cucina. L'attuale cucina gode di una doppia esposizione con porte-finestre che si aprono su una piccola terrazza coperta. È dotata di una serie di mobili base, piani di lavoro in granito e un forno Rangemaster. Una scala dalla cucina scende a una cantina a tutta altezza, che comprende un'ampia cantina per i vini con contenitori in muratura, ideale per gli intenditori.

Altrettanto suggestiva è la zona notte, distribuita tra il primo e il secondo piano. Al primo piano si trovano tre camere da letto principali, elegantemente proporzionate e rivolte a sud, ciascuna inondata di luce naturale e dotata di doccia privata o di bagni firmati Fired Earth. Una delle camere da letto comprende uno spogliatoio e un bagno adiacente con vasca autoportante e doccia separata. Un'altra camera da letto vanta un magnifico bagno con doccia, mentre la terza camera da letto ha un favoloso bagno adiacente con vasca autoportante e un'ampia doccia separata.

Il secondo piano offre tre camere da letto aggiuntive, tutte con bagno interno in Fired Earth, oltre a un'ampia sala giochi/ludoteca e una comoda cucina con dispensa, perfetta per preparare rinfreschi e conservare spuntini.

L'ala posteriore di Kelsale Court è ricca di potenziale, beneficiando di un permesso di costruire vincolato che consente la creazione di un'eccezionale area di intrattenimento. Attualmente suddivisa in diversi magazzini e una dependance al piano terra, con uno spazio prevalentemente open space al primo piano, quest'area offre infinite possibilità di ulteriore sviluppo.

Motivi

I terreni di Kelsale Court sono intrisi di storia, proprio come la casa stessa, creando un ambiente unico e affascinante. Passeggiando per il giardino, incontrerete diversi magnifici alberi secolari, ognuno dei quali racconta la propria storia dei secoli passati. Tra questi, spicca un venerabile leccio verde, la cui età si stima abbia oltre 400 anni. Questo imponente albero non è solo una testimonianza del passare del tempo, ma è anche il secondo albero più antico del villaggio, un pezzo vivo del ricco patrimonio naturale della zona.

Gli incantevoli sentieri del giardino vi condurranno attraverso una varietà di scenari pittoreschi. Una delle caratteristiche più sorprendenti è il tunnel di tassi inglesi, un elemento architettonico distintivo che vi guiderà verso la rimessa dei carri. Questo tunnel, con il suo fogliame fitto e scuro, crea un senso di mistero e intimità, offrendo un passaggio tranquillo che ricorda tempi passati.

Continuando l'esplorazione, scoprirete un antico nocciolo ceduo, i cui rami contorti riflettono secoli di attenta cura. Nelle vicinanze, ciliegi ornamentali aggiungono un'esplosione di colore al paesaggio, con i loro delicati fiori che creano un vivace contrasto con gli elementi più antichi del giardino.

Nei mesi invernali, il giardino subisce una magica trasformazione: un tappeto di delicati bucaneve emerge, ricoprendo il terreno di un mare di bianco. Questo spettacolo stagionale aggiunge una bellezza serena e quasi ultraterrena alla tenuta, rendendola uno scenario davvero pittoresco che incanta i visitatori anno dopo anno.

È disponibile un ampio parcheggio per numerose auto e un deposito per i carrelli.

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