Vineyard, Herault, South France | Proprietà in vendita | Savills
106,25 Acri(43 Ettari)
Prezzo indicativo 5.725.000 €

VineyardHerault, South France


    Tradotto da inglese

    Caratteristiche principali

    • Situato nel cuore dell'Hérault
    • Cascina completamente ristrutturata di 800m2
    • 2 residenze aggiuntive
    • 43 ettari di vigneto
    • Ampia cantina, negozio e sala seminari
    • Fatturato annuo di circa 650.000 euro

    Bella tenuta Bastide nel cuore della Linguadoca

    Informazioni sull'immobile

    • Situata nel cuore dell'Herault, questa struttura si trova a soli 12 km dall'accesso autostradale e a 10 km da un'attraente città mercato. Dalla sua posizione dominante, il dominio offre viste panoramiche sulla campagna circostante e gode di un ambiente particolarmente tranquillo e indisturbato.

      La bastide risale all'inizio del XVIII secolo e offre circa 800 m² di superficie abitabile. È stato meticolosamente ristrutturato negli ultimi anni e offre stanze splendidamente illuminate dal sole, soffitti a volta, ampia cucina, 8 camere da letto con bagno e, nella ex colombaia, una sala biliardo e sigari.

      La bastide si affaccia su un attraente parco ombreggiato con piscina e pool house.

      La proprietà comprende altre due residenze. Il primo è stato completamente ristrutturato e prevede l'alloggio del direttore o dei custodi. Si affaccia su un ampio cortile con fontana centrale, dal quale si accede alla cantina, al negozio e agli annessi fabbricati. La seconda è una grande casa separata dagli annessi, che necessita di una ristrutturazione completa.

      La cantina è stata costruita in parte sotto terra e forma un lungo viale di magnifici foudres in legno antico, oltre a moderne vasche in cemento rivestite e acciaio inox. La cantina è ben attrezzata con controllo della temperatura, pressa pneumatica, diraspatrice e pompe. La resa annua è in media di circa 3.000 hl, ovvero una potenzialità di 400.000 bottiglie.

      Completano gli annessi numerosi capannoni e capannoni, con un ampio negozio ricavato da una stalla ristrutturata. Sopra il negozio si trova un'ampia sala climatizzata per seminari con sala degustazione professionale.

      La tenuta si estende su 62 ettari, di cui 43 ettari coltivati a vigneto, coltivati per la maggior parte con varietà nobili. Le vigne sono ben mantenute e coltivate utilizzando tecniche ecologiche (lutteraisonée). Tutta la produzione viene venduta in bottiglia, per un fatturato di circa 650 mila euro.

      Per ulteriori informazioni contattare direttamente Savills.

      *Si prega di notare che la posizione sulla mappa non è esatta*

      *Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente*

      *Questa proprietà può essere visionata tramite videochiamata