Bijou Vineyard Estate | Proprietà in vendita | Savills
195 Metri quadri(2.099 Sq.feet)
Prezzo indicativo 1.400.000 €

Bijou Vineyard Estate


    Tradotto da inglese

    Caratteristiche principali

    • Bella casa in un ambiente incantevole, circondata da un vigneto esposto a nord su un terroir di alta qualità.
    • Vicino a diversi pittoreschi villaggi del Comtat Venaissin
    • Ambiente e stile di vita del sud della Francia.
    • Azienda familiare - una dimensione "gestibile".
    • Vini premium con prezzi di vendita elevati per la regione
    • Vendite in costante aumento negli ultimi 5 anni
    • Denominazione di alto profilo con prezzi per ettaro "convenienti" rispetto ad altri villaggi della Valle del Rodano

    Un'affascinante tenuta di 18 ettari vicino a un villaggio turistico molto popolare

    Informazioni sull'immobile

    • Questa piccola tenuta di 8 ettari contigui è un vero gioiello che combina un ambiente e un ambiente di vita eccezionali con un vino superbo che abbellisce le migliori tavole della regione. In un ambiente ondulato e boscoso, non lontano da un grazioso villaggio del Comtat Venaissin, la proprietà dista circa 30 minuti da un'uscita autostradale e 1h15 dall'aeroporto internazionale di Marsiglia.

      Immersa in una pineta nel cuore della tenuta, la casa offre una superficie abitabile di circa 195 m². Allo stato attuale, la casa è stata divisa in due parti per consentire un'attività di affitto turistico all'interno della tenuta, ma il futuro proprietario dell'immobile può facilmente scegliere di non svolgere questa attività se desidera che la casa diventi una casa di famiglia e interamente privato. La casa è circondata da un parco alberato con propria sorgente e dal bosco che chiude l'intera proprietà. Il paesaggio circostante è molto tranquillo, con numerose specie mediterranee (querce, ulivi, pini, castagni, ecc.). La casa offre molto fascino e copre 195 m² su 2 piani. Dispone di 2 cucine completamente attrezzate
      si aprono sul loro soggiorno, 5 camere da letto (3 con doccia), 1 bagno, 4 WC.

      Nel 2021 è stato realizzato un edificio bioclimatico ad alte prestazioni di 100 m² (escluse le tettoie) per ospitare la cantina e l'area di stoccaggio del Domaine. La capacità attuale della cantina è di 250 HL. L'edificio è ben attrezzato e climatizzato. La sua struttura in legno, l'isolamento in paglia e l'intonaco di terra ne fanno uno spazio confortevole e salubre per la produzione di vini di qualità.