Westerhill Road, Linton, Maidstone, Kent, ME17 4BT | Proprietà in vendita | Savills
532,33 Metri quadri(5.730 Sq.feet)
Prezzo indicativo £2,950,000(3.542.505 €)

Westerhill RoadLinton, Maidstone, Kent, ME17 4BT


    Tradotto da inglese

    Caratteristiche principali

    • Casa di campagna splendidamente presentata
    • Splendide viste panoramiche
    • 4 sale di ricevimento
    • 6 camere da letto
    • 4 bagni/doccia
    • Piscina, campo da tennis
    • Casa in piscina
    • Ex rimessa per le carrozze
    • Scuderie

    Una raffinata e splendida casa di campagna classificata di Grado II con eccellenti strutture ricreative e una vista panoramica eccezionale sul Weald of Kent.

    Informazioni sull'immobile

    • Westerhill è una bella ex fattoria classificata di Grado II che occupa una posizione elevata con splendide viste panoramiche di vasta portata sul Weald of Kent. Si ritiene che risalga al XV o all'inizio del XVI secolo con una facciata del tardo XVIII secolo, questa deliziosa casa familiare con cornice in quercia e prospetti arricchiti da glicini maturi e rose rampicanti, è stata ristrutturata e ristrutturata con cura dagli attuali proprietari, che hanno conservato molte delle affascinanti elementi d'epoca, pur incorporando i comfort moderni, risultando in una sistemazione familiare splendidamente presentata di oltre 5.700 piedi quadrati. I punti degni di nota includono:

      Finestre a ghigliottina, alcune con persiane funzionanti, soffitti alti nella maggior parte delle stanze, cornicioni a dentelli, travi a vista, pavimenti in legno a vista, graziosi caminetti d'epoca, due con stufe a legna.

      È presente il cablaggio per l'audio surround in un certo numero di stanze e il riscaldamento a pavimento all'interno della cucina, della sala colazione, del ripostiglio, del bagno principale e del bagno familiare.

      Le sale ricevimento ben proporzionate rivolte a sud comprendono un delizioso salotto a doppio aspetto e una sala da pranzo elegantemente arredata, ideale per intrattenere, entrambe le camere godono delle incantevoli viste di vasta portata sui giardini e sul paesaggio del Kent oltre. Ulteriori sale di ricevimento includono un salotto e uno studio con grazioso camino d'epoca e listelli piastrellati di Delft.

      La cucina/colazione/camera familiare è disposta su due livelli, c'è una gamma di armadi artigianali e un'isola centrale con superfici di lavoro in granito di Harvey Jones Kitchens. Gli elettrodomestici includono un Aga a quattro forni a gas con due moduli elettrici, un forno elettrico combinato, una lavastoviglie integrale e un frigorifero/congelatore indipendente in stile americano. Una cabina dispensa offre un'ulteriore gamma di spazio di archiviazione.

      Una botola è sapientemente incorporata all'interno del pavimento in legno e conduce tramite gradini ad un'ottima cantina.

      Una scala a volta conduce dal salone centrale al primo piano dove si trovano cinque camere da letto servite da quattro bagni/doccia (due dei quali en suite).

      La camera da letto principale gode di una vista meravigliosa e beneficia di uno spogliatoio e di un bagno lussuosamente arredato con sanitari e accessori Catchpole & Rye.

      Al secondo piano si trova un'ulteriore camera da letto con accesso ad ampi soppalchi e un WC separato.

      Si accede a Westerhill tramite doppi cancelli elettrici che si aprono su un vialetto di ghiaia. Un prato in leggera pendenza con alberi esemplari e un laghetto con giochi d'acqua si trova su un lato e l'illuminazione progressiva continua intorno al vialetto, alla rimessa per le carrozze e alle ex scuderie fino al rimessaggio a baia aperta. Ci sono altri due accessi veicolari tramite doppi cancelli in legno da Westerhill Lane.

      Un cancello conduce attraverso un arco ad un grazioso giardino appartato recintato, ben protetto da una siepe sempreverde fino al confine orientale.

      I giardini continuano verso sud, da dove si possono godere viste panoramiche. Disposto su tre livelli, il livello superiore è caratterizzato da una distesa di prato con una serie di alberi tra cui un faggio ramato e un tasso secolare. Al livello successivo, parzialmente schermata da una copertura in faggio, si trova l'eccellente pool house con riscaldamento a pavimento, piscina esterna riscaldata con copertura elettrica e cornice in pietra calcarea, schermata su due lati da una copertura in faggio. Al piano inferiore si trova il campo da tennis e una zona boschiva.

      Attraenti annessi disposti intorno al viale a nord della casa includono un'ex rimessa per le carrozze con magazzini e officina al piano terra e sala musica/studio con isolamento acustico e sistema di sicurezza. C'è un ex blocco di stalle che è attualmente utilizzato a scopo di deposito, tuttavia potrebbe essere nuovamente utilizzato come stalle o offrire il potenziale per la conversione in alloggio accessorio/affitto per le vacanze o ufficio domestico, soggetti a tutti i necessari consensi di pianificazione.

      Il Maidstone Borough Council ha concesso il permesso di pianificazione completo per The Lodge ai sensi del Rif 21/505677 per la conversione e l'ampliamento del fienile esistente a un piano in un'abitazione con 3 camere da letto con parcheggio. I piani completi sono disponibili sul portale di pianificazione del Maidstone Borough Council.

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