SITUAZIONE
Dagnall, che deriva dall'inglese antico per "Daegga's Knoll", è un villaggio popolare con un pub, un negozio di fattoria e una scuola del villaggio. È circondato dalla campagna tra le colline basse e ben boscose dei Chilterns. In quanto area designata di straordinaria bellezza naturale, ciò ha permesso al villaggio di conservare parte del fascino di un'epoca passata. È adiacente all'Ashridge Estate, di proprietà e gestito dal National Trust, e offre l'opportunità di fare lunghe passeggiate a piedi e a cavallo lungo i numerosi sentieri e mulattiere.

Per lo shopping, la città più vicina è la storica città di Berkhamsted, che offre una raffinata selezione di negozi tra cui Waitrose, Marks and Spencer Food e una serie di gastronomie. C'è un'eccellente scelta di posti dove cenare fuori, con molti bistrot e pub sparsi lungo High Street. Berkhamsted offre anche un mercato settimanale sia il mercoledì che il sabato, aumentando il fascino di questa vivace città.

Con buone scuole, tra cui la rinomata Berkhamsted School for Boys and Girls e la scuola elementare di Beechwood Park a Markyate, Collyers è ben posizionata. Gli autobus per le scuole della zona circostante partono sia dalla High Street del paese che dalla A5.

Berkhamsted offre anche passeggiate sui canali, un cinema Art Déco Rex, palestre locali, centri sportivi e club di tennis, golf e calcio, per citarne solo alcuni! Berkhamsted vanta una stazione della linea principale, che fornisce servizi ferroviari veloci e frequenti per Londra Euston con tempi di percorrenza minimi di 31 minuti.

LA PROPRIETÀ
Collyers è una casa sostanziale con oltre 6000 piedi quadrati di spazio abitativo situata in una valle con lo sfondo dei Chilterns, che offre splendide viste panoramiche sulla campagna dominate dal punto di riferimento distintivo di un leone di gesso del Whipsnade Wildlife Park che guarda verso il basso. Con giardini maturi e terreni che si avvicinano a 6,25 acri, Collyers rappresenta una vera residenza di campagna. Collyers, che prende il nome dallo storico borgo di Colliers, è una bellissima casa di famiglia considerata un'antica canonica.

Parti della casa risalgono al XVII secolo con aggiunte successive, tra cui grandi finestre a ghigliottina e un sostanziale ampliamento della cucina, che aggiungono fascino all'edificio. La maggior parte delle stanze principali ha finestre su due lati, che rendono le stanze meravigliosamente luminose. Il riscaldamento è a pavimento in tutto il piano terra e nei bagni.

Avvicinandosi lungo un lungo vialetto di ghiaia, situato dietro alti cancelli elettrici, la casa si affaccia su bellissimi giardini alberati e siepi sul davanti, con viste di vasta portata sui propri terreni attraverso la campagna fino all'orizzonte alberato. Ci sono 2 corridoi d'ingresso separati per Collyers, ognuno affascinante e accogliente a modo suo. L'ingresso, elegantemente formale, con il suo portico a colonne, è forse il luogo migliore per accogliere i nuovi ospiti nella casa.

Il corridoio conduce poi, oltre la bellissima sala da pranzo, al
invitante salotto. I visitatori sono i benvenuti nella parte meno formale della casa dove l'ingresso, con il suo pratico pavimento in piastrelle chiare in stile contemporaneo, ha un facile accesso ad un ampio guardaroba, molto spazio per riporre i cappotti e conduce ulteriormente alla grande cucina/sala colazione. . La cucina è un trionfo nel suo design, con una meravigliosa combinazione di eleganza contemporanea e storica. Progettato da Waterford Kitchens e caratterizzato da linee pulite e distinte, superfici eleganti e toni tenui, contrasta sapientemente con un robusto Aga nero e un forno a gas/elettrico. Con i piani di lavoro in quarzo di Silestone che offrono un luogo pratico e attraente per la preparazione del cibo, ci si lascia viziare da una gamma di elettrodomestici da incasso tra cui macchina per il caffè, forno a microonde, lavastoviglie a cassetti, frigorifero per bevande e grande frigorifero con congelatore. Una grande cabina dispensa ben mascherata offre ampio spazio per riporre il cibo e tutti i gadget culinari che altrimenti ingombrarebbero i piani di lavoro.

C'è un'ampia zona pranzo con vista sul giardino, dove un tavolo per la colazione può ospitare comodamente 8 o 10 persone; un luogo perfetto per iniziare la giornata godendosi la vista sulla campagna mattutina.

Un gradino conduce al soggiorno, perfettamente posizionato per tenere d'occhio i membri più giovani della famiglia. Che conduce alla parte seicentesca della casa, c'è un ampio corridoio interno con scale che conducono al piano inferiore dove troverete un'utile sala giochi, una sala cinema e una palestra, da cui si accede tramite scale al giardino antistante.

Il pavimento della maggior parte di questa ala è in rovere chiaro splendidamente invecchiato, che riscalda l'arredamento fresco della casa con la sua tonalità dorata.

Il salotto è dominato da un sostanziale camino in pietra, che fornisce un punto focale adeguato allo spazio. Con le porte francesi che conducono alla terrazza laterale e la vicinanza alla cucina, questo è un luogo perfetto per trascorrere del tempo divertendosi.

C'è un comodo angolo cottura con accesso al terreno, che potrebbe costituire una sala giochi alternativa durante i mesi estivi. La sala da pranzo è una stanza molto grande che si estende per oltre 28 piedi di lunghezza con un'ampia vetrata ed è riscaldata da una stufa a legna in stile tradizionale.

Al piano superiore, la casa è stata sapientemente progettata per fornire una serie di stanze per la camera da letto principale, tra cui uno splendido bagno con doccia in stile spa e uno spogliatoio collegato, che potrebbe essere utilizzato come asilo nido, se necessario.

Lungo un corridoio, nella propria ala, si trovano altre due camere da letto che condividono un bagno ben arredato.

Sopra la sala colazione della cucina, e con accesso ad una scala separata, ci sono due camere per gli ospiti che utilizzano una stanza a pavimento ben concepita e uno splendido bagno con doccia spa con uno splendido schermo in vetro che divide lo spazio generoso. Al secondo piano ci sono due camere da letto e uno spogliatoio, che condividono un bagno con vasca, offrendo al bagnante una vista in lontananza sulla campagna delle colline circostanti.

AL DI FUORI
Il terreno è di vasta portata e si estende per quasi 6,25 acri di giardini e terreni pianeggianti. C'è una zona prato formale davanti alla casa, fiancheggiata da una varietà di arbusti maturi, siepi e alberi.

Che conduce alla casa c'è un grande vialetto di ghiaia che avvolge i prospetti ovest e nord-ovest e offre un ampio parcheggio.

Il vialetto conduce poi ad un grande posto auto coperto in mattoni, che potrebbe prestarsi ad altri usi.

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